ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Доценко Е.В.

при секретаре Овчинниковой В.И.

с участием представителя истцов Должикова Я.А., Почекаевой М.В. Еременко Л.Е., доверенности от 28.06.2011 года, от 07.09.2010 года, истца Должиковой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Должикова С.А., ответчика Должикова Н.Ф.,

в отсутствии истцов Почекаевой М.В., Должикова Я.А., извещенных о слушании дела надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почекаевой М.В., Должикова Я.А., Должиковой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Должикова С.А., к Должикову Н.Ф. о признании права собственности на земельный участок, объект незавершенного строительства и долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л :

Должиков А.Н. являлся собственником земельного участка №. . площадью. . кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород,. . и. . доли в праве собственности на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

После приобретения спорного земельного участка Должиковым А.Н. на нем возведена постройка под лит.. . - объект незавершенного строительства, площадью. . кв.м.

.. года Должиков А.Н. умер

Наследниками по закону являются его родители Почекаева М.В., Должиков Н.Ф., супруга Должикова Т.А., его дети Должников Я.А., Должиков С.А.

Дело инициировано иском Почекаевой М.В., Должикова Я.А., Должиковой Т.А., действующей также и в интересах несовершеннолетнего Должикова С.А., в котором они просят признать за Почекаевой М.В., Должиковым Я.А., Должиковой Т.А. право собственности по. . доле в праве за каждым на земельный участок №. . площадью. . кв.м., по. . доле в праве за каждым на объект незавершенного строительства, находящиеся по адресу: г. Белгород,. ., по. . доле в праве за каждым на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде, в порядке наследования по закону после смерти Должикова А.Н.; признать за Должиковым С.А. право собственности на. . доли в праве на земельный участок №. . площадью. . кв.м., на. . доли в праве на объект незавершенного строительства, находящиеся по адресу: г. Белгород,. .. , на. .долю в праве на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде в порядке наследования по закону после смерти Должикова А.Н.

В судебном заседании представитель истцов Должикова Я.А., Почекаевой М.В. Еременко Л.Е., Должикова Т.А., действующая также и в интересах несовершеннолетнего Должикова С.А., заявленные требования поддержали.

Ответчик Должиков Н.Ф. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он отказывается от своей доли в наследстве в пользу внука Должикова С.А.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся истцов.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принадлежность Должикову А.Н. на праве собственности земельного участка №. . площадью. . кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород,. .,. . доли в праве собственности на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде, подтверждается копией договора купли-продажи от. . года, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от. . года.

Факт смерти Должикова А.Н.. . года, подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти Должикова А.Н. являются супруга Должикова Т.А., дети Должиков Я.А., Должиков С.А., родители Почекаева М.В., Должиков Н.Ф., что подтверждается копией свидетельств о рождении, о заключении брака.

Иных наследников первой очереди не имеется.

В судебном заседании ответчик Должиков Н.Ф. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе Должикова А.Н. в пользу внука Должикова С.А., что подтверждается также его письменным заявлением.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ.

Истцами совершены действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, для принятия наследства, путем подачи заявления к нотариусу и путем фактического принятия наследства, что подтверждается копией наследственного дела №. . от. . года к наследственному имуществу Должикова А.Н.

Из технического паспорта БТИ г. Белгорода, составленного по состоянию на. . года усматривается, что на земельном участке имеется постройка под лит. . – объект незавершенного строительства, разрешения на её возведение не предъявлено. Указанная постройка возведена Должиковым А.Н. без получения соответствующего разрешения. Таким образом, суд приходит к выводу о возникновении у Должикова А.Н. имущественного права на спорные строения.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права.

Из этого следует, что у истцов имеется право требования признания за ними права собственности на самовольную постройку – объект незавершенного строительства.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, находящемся в его собственности, может быть признано, если постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие соблюдение строительных норм и правил при возведении самовольной постройки.

Сохранение самовольной постройки согласовано в службе гигиены и эпидемиологии в Белгородской области, в службе МЧС, отвечающей за соблюдение противопожарных норм и правил.

Суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у истцов в силу ст. ст. 222, 218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ права для признания за ними, а именно за Почекаевой М.В., Должиковым Я.А., Должиковой Т.А. право собственности по. . доле в праве за каждым на земельный участок №. . площадью. . кв.м., по. . доле в праве за каждым на объект незавершенного строительства, находящиеся по адресу: г. Белгород,. ., по. . доле в праве за каждым на квартиру №. . в доме № …. по ул.. . в г. Белгороде, за Должиковым С.А. права собственности на. . доли в праве на указанный земельный участок, на. . доли в праве на указанный объект незавершенного строительства, и на. . долю в праве на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти Должикова А.Н., умершего. . года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Почекаевой М.В., Должикова Я.А., Должиковой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Должикова С.А., к Должикову Н.Ф. о признании права собственности на земельный участок, объект незавершенного строительства и долю в квартире признать обоснованным.

Признать за Почекаевой М.В., Должиковым Я.А., Должиковой Т.А. право собственности по … доле в праве за каждым на земельный участок №. . площадью. . кв.м., кадастровый номер. ., расположенный по адресу: г. Белгород,. .; по. .доле в праве за каждым на объект незавершенного строительства, под лит.. . - площадью. . кв.м., степень готовности объекта неоконченного строительства. .%, инвентарный номер. ., кадастровый номер. ., расположенный по адресу: г. Белгород,. ., в порядке наследования по закону после смерти Должикова А.Н., умершего … года.

Признать за Почекаевой М.В., Должиковым Я.А., Должиковой Т.А. право собственности по … доле в праве за каждым на квартиру №. . общей площадью. . кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: г. Белгород. ул.. ., инвентарный номер. ., кадастровый номер. ., в порядке наследования по закону после смерти Должикова А.Н., умершего … года.

Признать за Должиковым С.А. право собственности на … доли в праве на земельный участок №. . площадью. . кв.м., кадастровый номер. ., расположенный по адресу: г. Белгород,. .; на. . доли в праве на объект незавершенного строительства, под лит.. . - площадью. . кв.м., степень готовности объекта неоконченного строительства. . %, инвентарный номер. ., кадастровый номер. ., расположенный по адресу: г. Белгород,. .; на. . долю в праве на квартиру №. . общей площадью. . кв.м., в том числе жилой площадью. . кв.м., расположенную по адресу: г. Белгород. ул.. ., инвентарный номер …, кадастровый номер. ., в порядке наследования по закону после смерти Должикова А.Н., умершего … года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.