05 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Доценко Е.В.

при секретаре Никулиной Я.В.

с участием истца Еременко Л.Е., действующей в своих интересах и представляющей интересы Еременко А.А., доверенность от 17.06.2011 года, представителя ответчика администрации г. Белгорода Мазикина Д.О., доверенность от 25.04.2011 года,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Еременко Л.Е., Еременко М.С., Еременко А.А. к администрации г. Белгорода о реальном разделе жилого дома, перераспределении долей в праве собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Еременко Л.Е., М.С., А.А. являются сособственниками домовладения №. . по ул.. . в г. Белгороде, соответственно по. . доли в праве.

Ковалев В.И. пользуется оставшейся частью жилого дома, находящейся в муниципальной собственности.

Между истцами и Ковалевым В.И. сложился порядок пользования жилым домом, а именно Еременко Л.Е., М.С., А.А. пользуются частью жилого дома (квартира №. .), Ковалев В.И. пользуется частью жилого дома (квартира №..).

Дело инициировано иском Еременко Л.Е., М.С., А.А. в котором они просят произвести реальный раздел жилого дома №. . по ул.. . в г. Белгороде, перераспределить долевую собственность, выделить им в собственность по. . доли за каждым часть жилого дома (квартира № …) общей площадью … кв.м., состоящую из помещений №. ., и хозяйственные постройки под лит. ., прекратить их общую долевую собственность на. .долю за каждым на жилой дом общей площадью. . кв.м.

В судебном заседании истец Еременко Л.Е., действующая в своих интересах и представляющая интересы Еременко А.А., заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода Мазикин Д.О. не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принадлежность Еременко Л.Е., М.С., А.А. по. . доли в праве собственности, нахождение оставшейся части доли в муниципальной собственности, на жилой дом №. . по ул. … в г. Белгороде, подтверждается копией договора купли-продажи от. . года, акта передачи от. . года, договора дарения от. . года, свидетельств о государственной регистрации права от. . года, от. . года, от. . года, от. . года.

Статьёй 252 ГК РФ предусмотрено право участника общей долевой собственности на выдел его доли в натуре из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Еременко Л.Е., М.С., А.А. пользуются частью жилого дома (квартира №. .), Ковалев В.И. пользуются частью жилого дома (квартира №. .).

Часть жилого дома (квартира №. .), которой пользуются Еременко Л.Е., М.С., А.А. является изолированной, имеется отдельный вход - выход, коммуникации, т.е. имеются основания, предусмотренные ст. 252 ГК РФ, для выдела доли истцов в натуре в указанном домовладении.

Спора по порядку пользования жилым помещением между Еременко Л.Е., М.С., А.А. и Ковалевым В.И. не имеется.

Отсутствует спор между ними и по порядку пользования истцами хозяйственными постройками под лит.. ., что подтверждено истцом в судебном заседании, письменным заявлением третьего лица Ковалева В.И.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения общедолевой собственности на жилой дом по. .доле за каждым и выделении Еременко Л.Е., М.С., А.А. в собственность по. . доле каждому части жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., в т.ч. жилой площадью. .кв.м., расположенного по адресу г. Белгород, ул.. ., д.. ., и хозяйственных построек под лит. …

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести реальный раздел домовладения №. ., расположенного по ул.. . г. Белгороде.

Выделить в общую долевую собственность Еременко Л.Е., Еременко М.С., Еременко А.А. по … доли каждому часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., в т.ч. жилой площадью. . кв.м. состоящую из помещений:

Коридор №. . -площадью. . кв.м., жилая комната №. . -площадью. . кв.м., жилая комната №. . - площадью. . кв.м., жилая комната №. . – площадью. . кв.м., ванная №. . - площадью. . кв.м., кухня №. . – площадью. . кв.м., коридор №. . – площадью. . кв.м., коридор №. . – площадью. . кв.м. и по. . доли за каждым на хозяйственные постройки под лит.. . - сарай общей площадью. . кв.м., под лит.. . – погреб общей площадью. . кв.м., расположенные по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на. . года, с внесенными в него текущими изменениями. . года.

Прекратить общую долевую собственность Еременко Л.Е., Еременко М.С., Еременко А.А. на … долю за каждым на домовладение №. . общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью. . кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород, по ул.. ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.