ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Доценко Е.В.

При секретаре Никулиной Я.В.

с участием представителя истцов Сороколетова Н.В., Сороколетовой Н.С., Сороколетова И.Н. Булавиновой Т.Ф., доверенности от 29.06.2011 года, представителя ответчика Сороколетова А.Н. – Хуторной Л.В., адвоката назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

в отсутствие истцов Сороколетова Н.В., Сороколетовой Н.С., Сороколетова И.Н., ответчика Сороколетова А.Н., представителя третьего лица администрации г. Белгорода, извещенных о слушании дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороколетова Н.В., Сороколетовой С.Ф., Сороколетова И.Н. к Сороколетову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сороколетову Н.В. на основании ордера № … от. . года на состав семьи из четырех человек предоставлена трехкомнатная квартира №. ., расположенная в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

С. . года Сороколетов А.Н. не проживает в спорной квартире, выехал на другое место жительство.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Сороколетов Н.В., И.Н., А.Н. и Сороколетова Н.С.

Дело инициировано иском Сороколетовых Н.В., Н.С., И.Н., в котором они просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

В судебном заседании представитель истцов Сороколетова Н.В., Сороколетовой Н.С., Сороколетова И.Н. Булавинова Т.Ф. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Сороколетова А.Н. – Хуторная Л.В. возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьёй 83 (п. 3) ЖК РФ предусмотрено расторжение договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Исходя из приведенной нормы права, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае добровольного его выезда на иное постоянное место жительство.

При разрешении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение имеет значение не только сам факт выезда, но и другие юридически значимые обстоятельства дела, в частности желание ответчика сохранить за собой это жилое помещение.

Факт предоставления Сороколетову Н.В. в. . году на основании ордера жилого помещения – квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде на состав семьи из 4 человек (Сороколетов Н.В., Сороколетова Н.С. - жена, Сороколетов А.Н. – сын, Сороколетов И.А. – сын), подтверждается копией ордера №. . от. . года, договора социального найма от … года.

Лицевой счет открыт на имя Сороколетова Н.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи, подтверждается регистрация Сороколетова Н.В.. Сороколетовой Н.С., Сороколетова А.Н. с. . года, Сороколетова И.Н. с … года.

Непроживание ответчика Сороколетова А.Н. с. . года в жилом помещении, отсутствие личных вещей в квартире, добровольный выезд ответчика на другое постоянное место жительства, отсутствие препятствий ответчику в пользовании жилым помещением с момента выезда и по настоящее время, подтверждается пояснениями представителя истцов, актом проверки жилого помещения по факту непроживания от. . года.

Факт обращения истца Сороколетова Н.В. в правоохранительные органы по розыску сына Сороколетова А.Н., подтверждается копией ответа УВД по г. Белгороду от. . года.

Отсутствие личных вещей Сороколетова А.Н. в спорном жилом помещении выезд на иное место жительство, отсутствие со стороны Сороколетова Н.В., Сороколетовой Н.С., Сороколетова И.Н. препятствий в пользовании жилым помещением с. . года по настоящее время, отсутствие конфликтных отношений между сторонами по пользованию спорным жилым помещением с. . года по настоящее время, свидетельствует о добровольном постоянном характере выезда Сороколетова А.Н. из жилого помещения.

Выехав из спорного жилого помещения Сороколетов А.Н. фактически отказался от исполнения обязательств по договору социального найма и доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, отвечающих требованиям ст. 60 ГПК РФ, в опровержение указанных обстоятельств, им суду не представлено.

Не предоставлено ответчиком и доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере его выезда из жилого помещения, создания ему препятствий с … года по настоящее время в пользовании жилым помещением.

Бремя содержания спорного жилого помещения несут истцы, ответчик обязательств по уплате коммунальных платежей не исполняет.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, Сороколетов А.Н. фактически не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Сороколетова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сороколетова Н.В., Сороколетовой Н.С., Сороколетова И.Н. к Сороколетову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Сороколетова А.Н., … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., кв.. ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.