Дело № 2-3533-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Метельковой Л.И.

при секретаре Жидковой В.В.

с участием:

истца Сергеева С.В.;

в открытом судебном заседании, рассмотрел гражданское дело по иску Сергеева С.В. и Сергеевой И.Н. к Молодову А.А. и Молодовой А.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом № … по переулку … в г.Белгороде на праве общей совместной собственности принадлежит супругам Сергееву С.В. и Сергеевой И.Н. Право собственности зарегистрировано за ними 2 февраля 2005 года.

20 января 2011 г. в доме Сергеевых были зарегистрированы Молодов А.А. и Молодова А.С.

Дело инициировано иском собственников жилого дома № … по пер…. Сергеевых к Молодову А.А. и Молодовой А.С. о признании их неприобретшими право пользования принадлежащим им домом со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы сослались на то, что Молодовы не вселялись в их дом, не являются их родственниками. Договоренности о вселении и проживании между ними не было. Регистрация произведена с целью трудоустройства и получения медицинского полиса сроком на 3 месяца. Ответчики не приобрели жилищные права на проживание, не несут обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения. Регистрация ответчиков не порождает приобретение права пользования жилым помещением.

Истцы иск поддержали.

Ответчики, место жительства которых неизвестно, извещались о явке в суд по последнему известному месту жительства и считаются в силу ст.119 ГПК РФ надлежащим образом извещенными о дате судебного заседания.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставлять в пользование свое жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования.

В судебном заседании доводы истца С.В.Сергеева о непроживании ответчиков в доме № … по … переулку подтвердила свидетель З., проживающая в доме № … на этой же улице. Свидетель пояснила, что семья Сергеевых состоит из шести человек: супругов, их троих детей и матери И. В доме никогда не проживали посторонние люди, Молодовых она не знает.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил Сергеев, его семью беспокоят кредиторы ответчиков, которые, очевидно, не расплачиваются по кредитным договорам, и эти обстоятельства причиняют семье беспокойство и тревогу. Договоренности о проживании Молодовых в доме не заключалось.

Ст.20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку жилой дом, принадлежащий истцам на праве общей совместной собственности, не являлся и не является местом жительства ответчиков, они не приобрели право пользования жилым помещением в нем, то на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г.Белгород, … переулок, дом. ..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Молодова А.А. и Молодову А.С. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Белгород, … переулок, дом … и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода