Дело № 2-3480/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи С.И. Алейник

при секретаре Абросимовой Ю.Н.

с участием истца БРООО «Всероссийская лига защитников потребителей» в лице Лежневой Г.В., представителя ответчика Жилиной Е.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белгородского регионального отделения общественной организации «Всероссийская лига защитников потребителей» в интересах Барусеевой к ООО «Ремесло» о взыскании неустойки, убытков, штрафа, морального вреда,

у с т а н о в и л:

… 2006 года ООО «Ремесло» и Барусеевой Л.П. заключен договор долевого участия в строительстве жилой блок секции со встроено-пристроенными помещениями ДОУ № 4 в комплексе жилого дома переменной этажности (поз.№3) по ул. … в г. Белгороде.

Оплата по договору долевого участия в строительстве Барусеевой Л.П. произведена в полном объеме в сумме … рублей, кроме того, истица оплатила остеклении балкона и лоджии в сумме … руб.

В соответствии с п. п. 1.7. указанного договора планируемый срок ввода квартиры – 2 полугодие 2008 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 10 ноября 2010 года за Барусеевой Л.П. признано право собственности на 17/625 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. …, д. …, что соответствует двухкомнатной квартире на … этаже в … блок-секции пятая на площадке общей проектной площадью … кв.м. согласно утвержденной проектно-сметной документации, по договору от … 2006 года, заключенному между Барусеевой Л.П. и ООО «Ремесло».

До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, акт приема –передачи Барусеевой Л.П. не предоставлен, обязательства по договору не исполнены.

Дело инициировано иском Белгородского регионального отделения общественной организации «Всероссийская лига защитников потребителей» в интересах Барусеевой Л.П., в котором они просят взыскать с ООО «Ремесло» неустойку в размере … рублей, неустойку за просрочку выполнения претензионных требований потребителя в размере 300000 рублей, судебные расходы в сумме … рублей, убытки в размере … рублей, компенсацию морального вреда … рублей, штраф в доход государства в размере 50 % от присужденной суммы с перечислением 50% взысканного штрафа в пользу БРОО «Всероссийская лига защитников потребителей».

В судебном заседании истец в лице Лежневой Г.В. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Жилина Е.И. возражала против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования частично обоснованными по следующим основаниям.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 10 ноября 2010 года за Барусеевой Л.П. признано право собственности на … долей в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. …, д. …, что соответствует двухкомнатной квартире на … этаже в … блок-секции пятая на площадке общей проектной площадью … кв.м. согласно утвержденной проектно-сметной документации, по договору от … 2006 года, заключенному между Барусеевой Л.П. и ООО «Ремесло».

Обстоятельства установленные судебными решениями в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ доказыванию не подлежат.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

По условиям Договора планируемый срок окончания строительства дома второе полугодие 2008 года. Датой ввода жилья в эксплуатацию является дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

До настоящего времени ответчиком обязательства не выполнены.

Ответчиком не были предоставлены доказательства, подтверждающие утверждение проектной документации на объект строительства и согласование с истцом изменения сроков строительства объекта.

В п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» закреплено, что, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, он должен удовлетворить одно из требований потребителя, предусмотренных ст. 28 Закона «О защите прав потребителей».

В силу п.5 ст. 28 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» в пользу Барусеевой Л.П. следует взыскать неустойку за период с 01.01.2009 года по 20.07.2011 года (день направления иска в суд). Просрочка за нарушение срока строительства квартиры составила 930 дней. Неустойка составляет … рублей.

Расчет неустойки, представленный истцом, исследовался в судебном заседании и признан судом достоверным.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер неустойки с … рублей до … рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств.

16 июня 2011 года истица направила ответчику претензию с требованием о выплате ей неустойки за просрочку выполнения обязательств по договору, а также выплате убытков, понесенных ею в связи с нарушением ее прав. Претензия получена ответчиком 20 июня 2011 года, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Пункт 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителей исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона.

Расчет неустойки за просрочку выполнения претензионных требований потребителя в размере … рублей исследовался в судебном заседании, признан судом достоверным.

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до … рублей.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом и т.д.) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей»).

Исходя из длительности срока неисполнения требований потребителя, с учетом установленных обстоятельств, степени вины ответчика, в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме … рублей, отказав в остальной части иска.

Не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика убытков в виде расходов на наем жилья, поскольку истцом не представленного подлинного договора найма от … 2010 года, а согласно п. 2 ст. 71 ГПК письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, которые суд считает возможным снизить до … рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ООО «Ремесло» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в доход местного бюджета подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя, т.е. … рублей (…).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден в сумме … рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Белгородского регионального отделения общественной организации «Всероссийская лига защитников потребителей» в интересах Барусеевой к ООО «Ремесло» о взыскании неустойки, убытков, штрафа, морального вреда признать частично обоснованным.

Обязать ООО «Ремесло» в пользу Барусеевой :

·         Неустойку за просрочку выполнения обязательств по договору от … 2006 года в сумме … рублей,

·         Неустойку за просрочку выполнения претензионного требования потребителя в сумме … рублей;

·         Судебные расходы на представителя – … рублей;

·         в счет компенсации морального вреда … рублей.

Обязать ООО «Ремесло» выплатить штраф в бюджет городского округа «город Белгород» в размере … рублей, из которых … перечислить в пользу Белгородского регионального отделения общественной организации «Всероссийская лига защитников потребителей».

Обязать ООО «Ремесло» выплатить в бюджет городского округа г. Белгорода государственную пошлину в размере … руб. 08 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.