Дело № 2-3377-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 21 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Гроицкой Е.Ю.,

с участием: истца Шапошникова И.В.,

в отсутствие: ответчиков Шапошниковой Е.С., Шапошникова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова И.В. к Шапошниковой Е.С., Шапошникову В.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шапошников И.В. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью … кв.м., расположенной по адресу: г.Белгород, пр.Б., д… «…», кв…, приобретенной им на основании договора дарения от … г.

На … г. в квартире зарегистрированы: Шапошников И.В., Шапошникова Н.С., Шапошников А.И., Шапошникова Е.С. и Шапошников В.С.

Дело инициировано иском Шапошникова И.В., обратившегося с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета Шапошникову Е.С. и несовершеннолетнего Ш., ссылаясь на то, что они постоянно проживают по другому адресу, принадлежащих им личных вещей в квартире не имеется; он несет бремя оплаты коммунальных услуг, что с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц является обременительным; добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, позицию по иску не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования истца обоснованными и основанными на законе.

Из представленных доказательств следует, что на основании договора дарения от …г., зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним … г. спорная квартира приобретена истцом в собственность.

Шапошникова Е.С. и несовершеннолетний Ш. зарегистрированы в спорной квартире с … г. и … г. соответственно.

Факт их регистрации нашел отражение в условиях заключенного договора дарения (п.5).

Пункт 2 ст.292 ГК РФ в действовавшей до 01.01.2005 г. редакции не служил основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, при реальном проживании и использовании ответчиками спорного помещения право пользования им могло быть сохранено.

Между тем, доказательств подтверждающих реальное проживание и использование ответчиками спорного жилого помещения суду не представлено.

Из объяснений истца следует, что брат с ответчиками постоянно проживает в с.П. Белгородского района, регистрация ответчиков в спорной квартире была формальной и имела место в связи с ожиданием братом и его супругой – ответчиком по делу ребенка, в квартире они проживали около одного-двух месяцев в период проведения ремонта по адресу постоянного проживания; по окончании ремонта в … году вернулись на постоянное место жительство в с.П. Белгородского района; за период регистрации в квартире коммунальные услуги ответчиками не оплачивались, денежные средства для их оплаты истцу не предоставлялись; несовершеннолетний Ш. учится в школе, расположенной в с.П. Белгородского района.

Факт непроживания ответчиков в квартире подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля К., проживающая в подъезде, в котором расположена спорная квартира.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, регистрация ответчиков препятствует ему, как собственнику, пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе и право на жилище.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

В силу ст. 20 ГК РФ - местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей,

Сохраняя регистрацию в квартире, ответчики фактически не проживают в ней, что свидетельствует о злоупотреблении ими своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования Шапошниковой Е.С. и несовершеннолетним Шапошниковым В.С. спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шапошникова И.В. признать обоснованными.

Признать Шапошникову Е.С., … года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Белгород, пр.Б… д. …, кв. ….

Признать Шапошникова В.С., … года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Белгород, пр.Б…., д…, кв…..

Настоящее решение является основанием для снятия Шапошниковой Е.С. и Шапошникова В.С. с регистрационного учета по адресу: г.Белгород, пр.Б…, д…., кв….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.