Дело № 2-3222-2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Белгород 30 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Гроицкой Е.Ю.,

с участием представителя ООО «К Аспект» Барабановой И.Ю., ответчика Сывочка М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Аспект» к Сывочка М.Н. о понуждении к заключению договора, взыскании обязательных платежей,

у с т а н о в и л:

Сывочка М.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью …кв.м., расположенного по адресу: г.Белгород, пр.Б, д….

Дело инициировано иском ООО «УК Аспект», обратившейся с требованиями (с учетом увеличения) о возложении на ответчика обязанности заключить в обязательном порядке договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение за период … г., ссылаясь на отказ от заключения договора во внесудебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Сывочка М.Н. с … г. имеет статус ИП (свидетельство серии … № …). Как физическому лицу ей принадлежит нежилое помещение, в котором располагается магазин «…» и ведется деятельность ИП Сывочка М.Н.

Как ИП, Сывочкой М.Н. заключены договора с коммунальными службами, в частности с ООО «ТК «Экотранс», МУП «Городская аварийная служба».

Таким образом, наличие у Сывочки М.Н. на момент предъявления иска статуса индивидуального предпринимателя и экономический характер спора, поскольку нежилое помещение используется истцом - собственником нежилого помещения в целях извлечения прибыли в силу пункта 2 статьи 27 АПК РФ указывает на подведомственность данного спора арбитражному суду.

Участвующие в деле лица не возражают против прекращения производства по делу в связи с не подведомственностью его суду общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, исходя из субъектного состава участвующих в деле сторон, характера спорных правоотношений, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по делу на основании п.1 ч.1 ст.134, ст.220 ГПК РФ в связи с не подведомственностью его рассмотрения судом общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                                          о п р е д е л и л:

Производство по делу по иску ООО «Управляющая компания Аспект» к Сывочка М.Н. о понуждении к заключению договора, взыскании обязательных платежей прекратить.

Разъяснить сторонам право на обращение с данным заявлением в арбитражный суд белгородской области.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода в течение 10 дней со дня вынесения определения.