2-3685-2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 сентября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе :

председательствующего судьи Подзолкова Ю.И.

при секретаре Хицун И.Н.,

с участием истцов: Черепениной М.А., Черепенина Е.И., представителя Черепенина Е.И.- Ставицкого С.В., действовавшего на основании доверенности № 5-7397 от 05.09.2011 года;

в отсутствии представителя ответчика- администрации г. Белгорода,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Черепениной М.А., Черепенина Е.И. к администрации г. Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истцы инициировали рассмотрение дела, сославшись на то, что по договору купли- продажи от … года им на праве собственности принадлежит по … доли в праве на … квартиру, общей площадью … кв.м., расположенная по адресу: г. Белгород, ул. …, д. …, кв. …. Данная квартира оказалась в непригодном для проживания состоянии.

Согласно распоряжения администрации г. Белгород Управления архитектуры и градостроительства № … от …г. им было разрешено произвести капитальный ремонт квартиры, по проекту разработанному проектной организацией.

Капитальный ремонт был произведен собственными силами, не нарушая законных прав и интересов физических и юридических лиц.

В техническом паспорте жилого помещения имеется отметка о самовольной перепланировке.

Просят вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебное заседание явились истцы, представитель истцов- Ставицкий С.В., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации г. Белгорода- в лице Муниципального казенного учреждения «Городской жилищный фонд»- Логвинова С.В. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд ходатайстве возражала против удовлетворения исковых требований в связи с несоблюдением истцами досудебного порядка.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу об оставлении вышеуказанных исковых требований без рассмотрения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится принятие в установленном порядке решений и согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений.

На основании п. 4. ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или отказе в согласовании перепланировки принимается органом местного самоуправления по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов.

Как установлено судом, со стороны истцов в адрес ответчика заявлений о согласовании перепланировки не поступало.

Таких доказательств со стороны истцов не предоставлено суду и в рамках судебного заседания, кроме ссылки в исковом заявлении на обращение в МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода с заявлением на согласование перепланировки, где им было предложено обратиться с заявлением в управление реализации инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту в приеме документов было отказано при наличии положительных заключений и было предложено обратиться в суд.

Следовательно, на момент обращения в суд фактически между сторонами отсутствует предмет спора, что является основанием для оставления заявленных исковых требований без рассмотрения.

Согласно п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора.

В ходе судебного разбирательства со стороны истца не предоставлено необходимых доказательств того, что в адрес ответчика заблаговременно было направлено соответствующее обращение по согласованию на перепланировку.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время суд не вправе рассматривать указанное гражданское дело, поскольку Черепениными М.А., Е.И. не соблюден досудебный порядок установленный законом.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь п. 1 ст. 222 ГПК РФ,

определил:

Исковые требования по делу по иску Черепениной М.А., Черепенина Е.И. к администрации г. Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - оставить без рассмотрения.

Определение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.