ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи С.И. Алейник При секретаре Лозовой Т.Н. с участием прокурора Филатовой Е.Г., истца Рогинской Д.В., ее представителя Кудинова Д.Г., переводчика Карпущенко Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогинской к Мамину о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, у с т а н о в и л: Истица является собственником …. долей жилого дома № …по …. в г. Белгороде. В доме проживает Мамин Ю.В. Дело инициировано иском Рогинской Д.В., которая, ссылаясь на нарушение ее прав собственника, с учетом изменения исковых требований, просит прекратить за Маминым Ю.В. право пользования домом № …. по …. г. Белгорода и выселить его. В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали. Ответчик Мамин Ю.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности, жилого помещения – … долей жилого дома № … по … в г. Белгороде. В судебном заседании 23 августа 2011 года ответчику вручено уведомление о необходимости выселения из спорного домовладения в срок до 30 августа 2011 года. В добровольном порядке ответчик из жилого дома не выселился. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить его (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик вселен в жилой дом № … по … г. Белгорода прежним собственником Лозовским В.Н., который умер … 2010 года. Истица в порядке наследования стала новым собственником спорного жилого помещения (свидетельство о государственной регистрации права серии … № …. от ….2011г.) На основании ч.2 ст.292 ГК РФ имеются основания для прекращения права пользования жилым домом ответчиком. Свидетель Г. пояснила, что является сособственником спорного домовладения. Дом фактически поделен с истицей. На половине Рогинской Д.В. проживает Мамин Ю.В. Согласия на вселение и проживание Мамина Ю.В. Грищенко Л.В. не давала. Ответчиком по делу не представлено каких-либо убедительных данных, позволяющих суду прийти к иному выводу по делу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рогинской признать обоснованными. Прекратить за Маминым право пользования домом № … по … в г. Белгороде и выселить его из этого жилого помещения. Обязать Мамина выплатить в пользу Рогинской расходы по оплате госпошлины в размере … рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.