Дело № 2-3817-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 27 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.Н. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж,

с участием представителя истца Рыбалко С.Н., представителя ответчика Воловой Н.В.,

У С Т А Н О В И Л :

Кравченко, являясь членом потребительского гаражно – строительного кооператива (ПГСК) № 74, владеет гаражом № ….. по ул. …… г. Белгорода.

Дело инициировано иском Кравченко о признании за ним права собственности на указанный гараж с овощехранилищем, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель Кравченко – Рыбалко иск поддержал.

Представитель администрации г. Белгорода Воловая иск не признала, ссылаясь на отсутствие у Кравченко права собственности на земельный участок, на котором возведен гараж.

Истец Кравченко и представитель третьего лица ПГСК № 74 извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта от ….. года видно, что на ул. …… г. Белгорода в ПГСК № 74 имеется гараж № …… площадью по наружному обмеру …… кв.м., по внутреннему обмеру …… кв.м. с овощехранилищем площадью ….. кв.м.

Принадлежность гаража № …. Кравченко подтверждается справкой председателя ПГСК № 74.

Согласно выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства земельный участок площадью ….. кв.м. по ул. ….. расположен в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети, разрешенный вид использования земельного участка «для строительства гаража» не нарушает установленные градостроительные регламенты, расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал, градостроительные нормы и правила при размещении гаража не нарушены.

Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка № …. от …… года, распоряжением администрации г. Белгорода от …… года земельный участок по ул. ….. площадью …… кв.м. предоставлен в аренду ПГСК – 74 для эксплуатации гаражей.

При этом Кравченко оплачивает аренду земли находящейся под его гаражом, что подтверждается справкой Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

Поскольку истец, являясь членом гаражного кооператива, возвел гараж в соответствии с градостроительными нормами и правилами на земельном участке специально выделенном для этих целей, ответчик и другие лица на него не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ считает возможным признать за Кравченко право собственности на возведенный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кравченко В.Н. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным.

Признать за Кравченко В.Н. право собственности на гараж № ….. площадью по наружному обмеру ….. кв.м., по внутреннему обмеру ….. кв.м. с овощехранилищем площадью …… кв.м., расположенный по ул. ….. г. Белгорода согласно техническому паспорту от …… года с кадастровым номером ……

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.