ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Доценко Е.В.

При секретаре Овчинниковой В.И.

в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску Очкина В.В. к Пащенко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца Очкина В.В. адвоката Еременко Л.Е., ордер № 040979 от 07.09.2011 года,

в отсутствии истца Очкина В.В., ответчика Пащенко А.Н., извещенных о слушании дела надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

Очкину В.В. на основании договора дарения от … года, заключенного с Пащенко А.Н., принадлежит. . доли квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

Сособственниками указанной квартиры являются …. .. соответственно:. . доли в праве,. . доли в праве,. . доли в праве.

Пащенко А.Н., произведя отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности в спорной квартире, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Дело инициировано иском Очкина В.В., в котором он просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Очкина В.В. Еременко Л.Е. заявленные требования поддержала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. ст. 30, 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности. . доли жилого помещения - квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде на основании договора дарения от. . года.

Выпиской из домовой книги, подтверждается факт регистрации Пащенко А.Н. в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ранее собственником. . доли квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде являлся Пащенко А.Н., который. . года произвел отчуждение принадлежащей ему доли в спорной квартире Очкину В.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от. . года, договора дарения от. . года.

По условиям заключенного сторонами договора дарения. . доли квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде лиц сохраняющих не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением.

Право собственности Очкина В.В. Пащенко А.В. до настоящего времени не оспорено.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пащенко А.В. не является членом семьи нынешнего собственника. . доли квартиры Очкина В.В., что не опровергнуто ответчиком в судебном заседании.

Соглашения о сохранении за Пащенко А.В. права пользования указанным жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.

Алиментных обязательств истец в отношении ответчика не имеет.

Спорное жилое помещение –. . доли квартиры - является личной собственностью истца, регистрация ответчика препятствует ему как собственнику пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований в силу ст. ст. 304, 292 ГК РФ для признания Пащенко А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после перехода права собственности на жилое помещение к истцу не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Очкина В.В. к Пащенко А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Признать Пащенко А.Н., … года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Белгород, ул.. ., д.. ., кв.. ..

Настоящее решение является основанием для снятия Пащенко А.Н., … года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., кв.. ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.