Дело № 2-3759-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 27 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Е.Ю. к Клименко Ф.Я. о прекращении права долевой собственности и выделе доли в натуре,

с участием истца Ушаковой Е.Ю.,

У С Т А Н О В И Л :

Ушаковой принадлежит ….. долей в праве собственности на жилой дом … по ул. … г. Белгорода. Вторым участником долевой собственности является Клименко.

Дело инициировано иском Ушаковой о выделении ей в собственность части указанного жилого дома и прекращении между ней и Клименко права долевой собственности.

В судебном заседании Ушакова иск поддержала.

Ответчик Клименко извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Нахождение жилого дома …. и находящихся при нем хозяйственных и бытовых построек по ул. …. г. Белгорода в долевой собственности Клименко и Ушаковой, принадлежность последней ….. долей в праве на указанный объект недвижимости подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома, выпиской из решения мирового судьи судебного участка № …. Западного округа г. Белгорода от …. года, свидетельством о государственной регистрации права, выписками из ЕГРП, техническим паспортом домовладения по состоянию на ….. года.

Между Клименко и Ушаковой установлены и согласованы границы реального раздела земельного участка при домовладении № …. по ул. ….. г. Белгорода, о чем имеется соответствующий акт.

Из технических паспортов от …. года и …. года, объяснений истца следует, что Ушакова фактически владеет частью жилого дома под лит. …., состоящей из жилой комнаты ….. площадью …. кв.м., жилой комнаты …. площадью …. кв.м., коридора …. площадью …. кв.м., ванной …. площадью …. кв.м., санузла …. площадью …. кв.м., кухни …. площадью …. кв.м., коридора …. площадью … кв.м., шкафа …. площадью …. кв.м., жилой комнаты …. площадью …. кв.м., подсобной комнаты …. площадью …. кв.м. и подсобной комнаты …. площадью …. кв.м. Указанная часть жилого дома является изолированной, имеет отдельный вход, санузел, газоснабжение и отопление. Также в пользовании истца находятся гараж площадью …. кв.м., сарай площадью …. кв.м., погреб площадью …. кв.м., сарай площадью …. кв.м., сарай площадью … кв.м. и ворота с калиткой площадью …. кв.м.

На основании ст. 252 ГК РФ суд считает возможным прекратить между сторонами право совместной собственности на спорный объект недвижимости, выделив в собственность Ушаковой часть жилого дома и находящиеся при ней хозяйственные и бытовые постройки, поскольку между собственниками сложился определенный порядок пользования общей собственностью, при этом не требуется производить конструктивные изменения существующих строений, выдел доли в натуре не причинит ущерба имуществу сособственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ушаковой Е.Ю. к Клименко Ф.Я. о прекращении права долевой собственности и выделе доли в натуре признать обоснованным.

Выделить в собственность Ушаковой Е.Ю. часть жилого до­ма под литером …., общей площадью …. кв.м., в том числе жилой площадью …. кв.м., с кадастровым номером ……., состоящего из: по­мещения № … - комната жилая площадью …. кв.м., № … - комната жилая площадью …. кв.м., № …. - коридор площадью …. кв.м., № ….. - ванная площадью …. кв.м., № ….. - санузел площадью ….. кв.м., № …. - кухня площадью …. кв.м., № …. коридор - площадью …. кв.м., № … - шкаф площадью …. кв.м., № …. - комната жилая площадью …. кв.м., № …. - подсобное по­мещение площадью … кв.м., № … - подсобное помещение площадью …. кв.м.; а также хо­зяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж (литера …), общей площадью … кв.м., сарай (литера ….), общей площадью …. кв.м.; погреб (литера ….), общей площадью …. кв.м., сарай (литера ….), общей площадью …. кв.м.; сарай (литера ….), общей площадью …. кв.м.; ворота с калиткой (литера …) площадью …. кв.м., расположенные по адресу: г. Бел­город, ул. …., дом № …. (согласно техническому паспорту по состоянию на …… года, кадастрового паспорта здания от ….. года).

Прекратить Ушаковой Е.Ю. право долевой собственности с Клименко Ф.Я. на жилой дом, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. ….., дом № …..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.