Дело № 2-3823-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 10 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жураховой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. к Журахову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

с участием истца Жураховой Л.А. и ее представителя Давыдовой В.В.,

У С Т А Н О В И Л:

…….. года сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества, по которому Журахов А.А. обязался передать в собственность Жураховой Л.А. и Ж. по ….. доли в праве собственности на квартиру ….. в доме ….. по ул. …… г. Белгорода.

Дело инициировано иском Жураховой Л.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. о регистрации перехода права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании Журахова Л.А. и ее представитель Давыдова В.В. иск поддержали.

Ответчик Журахов А.А. извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд ввиду истечения срока хранения.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Заключение истцом и ответчиком соглашения о разделе общего имущества супругов, наличие у них несовершеннолетнего ребенка, принадлежность Журахову А.А. на праве собственности квартиры, являющейся предметом соглашения, подтверждается соответствующим соглашением, свидетельством о рождении, справкой Белгородского городского БТИ, выпиской из ЕГРП и копией свидетельства о государственной регистрации права.

Соглашение о разделе общего имущества сторонами заключено в соответствии с ч. 2 ст. 38 СК РФ, его правомерность никем не оспорено.

В соответствии со ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Уклонение ответчика от государственной регистрации заключенного соглашения, перехода права собственности подтверждается объяснениями истца и не опровергнуто ответчиком.

До настоящего времени право долевой собственности за Жураховой Л.А. и Ж. на квартиру не зарегистрировано.

Часть 3 статьи 165 ГК РФ предусматривает, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Согласно часть 3 статьи 551 ГК РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Исходя из положений приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно чек-ордерам, квитанциям, договору на оказание юридических услуг и расписке при обращении в суд Журахова Л.А. понесла судебные расходы.

На основании ст.ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг по выдаче справки БТИ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ….. рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины ….. рублей и оплате услуг представителя в разумных пределах ….. рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жураховой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. к Журахову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным.

Зарегистрировать переход права собственности Журахова А.А. на квартиру …. в доме …. по ул. ….. г. Белгорода к Жураховой Л.А. и Ж. по …… доли каждой.

Взыскать с Журахова А.А. в пользу Жураховой Л.А. расходы по оплате услуг по выдаче справки БТИ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ….. рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины ….. рублей и оплате услуг представителя …… рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.