Дело № 2-3576 - 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 10 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Мозалевой О.С.,

с участием: представителя истца Фатеевой О.В.,

в отсутствие: истца Гвоздевой Л.А., ответчика Ильиных М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздевой Л.А. к Ильиных М.В. о реальном разделе земельного участка, прекращении права долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Ильиных М.В. и Гвоздевой Л.А. на праве собственности принадлежит по … доли земельного участка общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г.Белгород, О. пер., ….

Дело инициировано иском Гвоздевой Л.А., обратившейся с требованиями о реальном разделе земельного участка с прекращением права долевой собственности ссылаясь на то, что … часть земельного участка была приобретена ею у Ильиных М.В., между ними сложился определенный порядок пользования земельным участком. … г. между ними произведен раздел земельного участка на два равных, каждому из которых был присвоен кадастровый номер. Поскольку ответчик отказывается от заключения соглашения о реальном разделе земельного участка, что необходимо для регистрации в УФРС по Белгородской области, просила разрешить этот вопрос в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик от своевременного получения повесток и явки в суд уклонилась, позицию по иску не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли.

При этом в судебном порядке выдел доли возможен только в случаях допускаемых законом.

Земельный участок может быть выделен в натуре только в случае, если в результате такого выдела размер земельного участка будет соответствовать установленным минимальным пределам.

В соответствии со ст. 33 ЗК РФ обязательным критерием делимости является соблюдение предельных (максимальных и минимальных) размеров земельного участка.

Согласно п.1 ст.33 ЗК РФ предельные размеры участков для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением совета депутатов города Белгорода от 18.07.2006 N 320 "Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства" установлены предельные размеры предоставляемых гражданам для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности за плату земельных участком - в размере не менее 0,08 га и не более 1,0 га.

Учитывая, что при реальном разделе спорного земельного участка и, соответственно, выделе в натуре долей сторон, площадь образуемых земельных участков будет менее установленного законом минимума, земельный участок является неделимым.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст.11 ГПК РФ установленных законом оснований для удовлетворения требований истца о реальном разделе в судебном порядке спорного земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гвоздевой Л.А. признать необоснованными, в их удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.