Дело №2-3051-11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 7 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Евтушенко М.А.,

с участием представителя истца Гусевой Т.В.,

представителя ответчика Киктенко Е.В.,

третьего лица Спидченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова И.А. к ФБУ «Кадастровая палата» Белгородской области об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Захаров является собственником гаража, расположенного в ГСК «5 Августа-2» в г. Белгороде. Распоряжением администрации г. Белгорода ему в собственность предоставлен земельный участок под существующим гаражом.

Дело инициировано иском Захарова, в котором он ссылается на невозможность постановки своего земельного участка на кадастровый учет в виду кадастровой ошибки. Описанные в межевом деле границы земельного участка под гаражом накладываются на границы земельных участков, стоящих на кадастровом учете. Кадастровая ошибка является препятствием в постановке на учет вновь образуемого земельного участка.

Истец просит суд обязать ответчика устранить кадастровую ошибку.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» Белгородской области иск признал.

Третье лицо Спидченко суду пояснил, что у него нет спора по границам земельного участка.

Третье лицо Лушпа и представители третьих лиц Администрации г. Белгорода, Управления Росреестра по Белгородской области в суд не явились.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Право собственности истца на гараж подтверждено свидетельством о регистрации права.

Распоряжением администрации г. Белгорода ему в собственность предоставлен земельный участок под существующим гаражом.

Границы вновь образуемого земельного участка описаны в межевом деле, подготовленном ОГУП РНПЦ «Одно окно. По заключению кадастрового инженера выявлено несоответствие кадастровых сведений о месторасположении ранее установленных границ земельных участков их фактическому месту расположения.

При этом, как следует из схем и ситуационного плана расположения гаражных боксов, гараж не является смежным с гаражами №… и …, стоящими на этих земельных участках.

Координаты земельных участков, занятых гаражами №…, … описаны в заключении, подготовленном ОГУП «РНПЦ «Одно окно».

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Наличие кадастровой ошибки установлено заключением специалиста и признано ответчиком. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец, и признается судом достаточной для разрешения спора.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ (в редакции от 27 декабря 2009 года) «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка подлежит исправлению.

Приказом Росреестра полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества наделена ФБУ «Кадастровая палата» Белгородской области.

Поэтому исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Белгородской области исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером …(новый кадастровый номер….) и земельного участка с кадастровым номером …(новый кадастровый номер…), которая является препятствием для постановки на кадастровый учет образуемого земельного участка, расположенного под гаражным боксом №… по ул…., ГСК «5 Августа–2», принадлежащего Захарову И.А., в соответствии с образуемыми координатами узловых и поворотных точек согласно межевому плану, подготовленному ОГУП РНПЦ «Одно окно» от …2010 года и в соответствии с заключением ОГУП РНПЦ «Одно окно» от …2011 года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.