Дело № 2-3822-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 17 октября 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталовой Н.И. к администрации города Белгорода, Калашниковой Т.Н., Яковлевой Л.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

с участием истца Шаталовой Н.И., ее представителя Панковой Н.А., ответчиков Калашниковой Т.Н., Яковлевой Л.Н., представителя ответчика администрации г. Белгорода Колосовой И.В.,

У С Т А Н О В И Л :

…… года Шаталовой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с бытовыми и хозяйственными постройками, расположенные в г. Белгороде по ул. ….., однако зарегистрировать свое право Шаталова не может ввиду наличия в составе объекта недвижимости самовольных построек.

Дело инициировано иском Шаталовой о признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании Шаталова и ее представитель Панкова иск поддержали.

Ответчики Калашникова и Яковлева иск признали.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода Колосова иск не признала, ссылаясь на отсутствие у истца права собственности на земельный участок, на котором расположены самовольные постройки.

Третье лицо Каменева Н.С. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Принадлежность истцу на праве собственности жилого дома ….. с бытовыми и хозяйственными постройками по ул. …… г. Белгорода, его самовольная реконструкция путем возведения пристройки под лит. ….., самовольное возведение гаража под лит. …… подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, техническим и кадастровым паспортами и сторонами не оспаривается.

Согласно архивной выписке из протокола № …… заседания исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся от ……. года земельный участок по ул. ….. был отведен Шаталову Н.А., который является наследодателем истца, для строительства жилого индивидуального дома.

Из выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности видно, что земельный участок, на котором истцом возведены самовольные постройки, расположен в зоне существующей индивидуальной застройки, предназначен для эксплуатации жилого дома с бытовыми и хозяйственными постройками, не выходит за границы красных линий. Территория, на которой расположено домовладение, под реконструкцию не запланировано. Постройки под лит. ….. и ….. самовольно выстроены.

Строительство самовольных построек под лит. …. и …. не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, их размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за истцом право собственности на самовольно возведенные постройки, поскольку на земельный участок, на котором они возведены, ответчики, третье лицо не претендуют, не требуют сноса самовольных построек, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шаталовой Н.И. к администрации города Белгорода, Калашниковой Т.Н., Яковлевой Л.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки признать обоснованным.

Признать за Шаталовой Н.И. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом под лит. ….. площадью ….. кв.м., в том числе жилой ….. кв.м., и гараж под лит. ….. площадью …. кв.м., расположенные по адресу г. Белгород, ул. ……., согласно техническому паспорту от ….. года, с кадастровым номером …………

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.