Гражданское дело № 2-3885-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года г.Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи: Рудавиной Н.М. при секретаре: Сухомлиновой Н.В. с участием истца Телятицкого Г.М. представителя ответчика администрации г. Белгорода Соловьевой А.А. (доверенность от ….. г.) третьего лица представителя ПГСК «Долина» - председателя ПГСК «Долина» Брусенкого П.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телятицкого Г. М. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж УСТАНОВИЛ: Телятицкий Г.М. является членом ПГСК «Долина» расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Губкина. Истец, ссылаясь на то, что в указанном кооперативе ему принадлежит гаражное сооружение № … площадью … кв.м., с овощехранилищем, которое он выстроил на собственные средства, на предоставленном кооперативом земельном участке, но без надлежащего оформления, в связи, с чем не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности, инициировал иск к администрации г. Белгорода, о признании права собственности на объект недвижимости – гараж № …. с кадастровым номером …., находящийся по адресу: г…., улица …. В судебном заседании истец требования поддержал. Представитель администрации г. Белгорода Соловьева А.А. просила в удовлетворении требований отказать. Третье лицо ПГСК «Долина» Брусенкий П.А. просил иск удовлетворить. Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ. Одним из таких оснований является внесение паевых взносов членами ЖСК за гаражное или иное помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются справками ГСК, из которых усматривается, что истец является членом ГСК и ему на основании протокола общего собрания ПГСК «Долина» от …. года был предоставлен земельный участок под строительство гаража с овощехранилищем № …, который он построил и полностью выплатил паевые взносы (л.д. 3, 19) Доводы ответчика, что указанное строение является самовольно выстроенным с учетом положения ст. 222 ГК РФ не может служить основанием для отказа в требованиях истцу, поскольку указанный объект выстроен на земельном участке представленном истцу на законных основаниях и не противоречит нормам СНиП (л.д. 12-16). Кроме того, не представлено суду доказательств, что указанное строение нарушает права и интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. Готовность объекта подтверждается техническим паспортом от 02.06.2011 г. (л.д. 5-10). Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество подлежит госрегистрации и возникает с момента такой регистрации. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Телятицкого Г. М. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным Признать за Телятицким Г.М. право собственности на гараж № … общей площадью … кв.м. (по внутреннему обмеру … кв.м.) с овощехранилищем площадью … кв.м. согласно по техническому паспорту БТИ от … года кадастровый номером ….находящийся по адресу: г….., улица … ПГСК «Долина». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.