Гражданское дело № 2-3781-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Рудавиной Н.М.

при секретаре Сухомлиновой Н.В.

с участием истца Ковалевой В.Я., её представителя адвоката Годуева И.Н. (ордер № …. от … г.)

представителя ответчика Радькова А.А.- Фатеевой О.В. (доверенность №… …. г.)

Ответчик Радьков А.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика (ст. 167 ГПК РФ).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой В.Я. к Радькову А.А. о взыскании денежных средств по договору купли- продажи

УСТАНОВИЛ:

13.07.2010 года между истцом Ковалевой В.Я. и ответчиком Радьковым А.А. была заключена сделка купли-продажи части жилого дома общей площадью … кв. метров и … доли земельного участка общей площадью … кв. метров, расположенных по ул. Озембловского,5/7 г. Белгорода.

Истец, ссылаясь на то, что она малограмотная, имеет преклонный возраст 81 год, плохое зрение, что ответчик её обманул и не заплатил ей по договору купли-продажи денежные средства в сумме … рублей, инициировала иск к Радькову А.А. о взыскании с него … рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами с 05 августа 2010 года по день исполнения денежного обязательства в размере учетной ставки банковского процента на день вынесения решения суда. Свои требования истица обосновала нормами ст. ст. 1002,1105,1107 ГК РФ.

В суде истица и её представитель адвокат Годуев И.Н. требования поддержали

Представитель ответчика Фатеева О.В. иск не признала ссылаясь на то, что никакого обмана со стороны ответчика не было. Денежные средства истице были переданы в полном объеме в сумме … рублей, а всего … рублей, с учетом дополнительного соглашения.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона.

Из представленного договора купли-продажи усматривается, что продавец- истица продала покупателю-ответчику принадлежащее ей имущество, а покупатель заплатил ей денежные средства в сумме 350000 рублей до подписания договора п. 7 Договора (л.д. 4). Указанный договор в соответствии с требованиями ст. ст. 130,131,433,549-551,5548 ГК РФ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Белгородской области, что подтверждается штампом на договоре.

Кроме того, из дела правоустанавливающих документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Белгородской области, усматривается, что к указанному договору 31.07.2010 года сторонами было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого покупатель заплатил продавцу еще ….. рублей ( п. 7 л.д. 35).

Указанное дополнительное соглашение также зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Белгородской области.

Факт получения продавцом денег подтверждается и передаточным актом (п. 4 л.д. 24 (оборот)) (ст. 556,ГК РФ).

В суде представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Белгородской области Жигайло В.А. пояснил, что при регистрации перехода права собственности они всегда выясняют вопрос о получении продавцом за проданное имущество денежных средств.

Каких -либо заявлений со стороны истицы о не получении денежных средств по договору не было.

Все существенные условия договора (ст. 432 ГК РФ) сторонами соблюдены.

Кроме того, из распечатки лицевого счета истицы усматривается, что … года на её лицевой счет поступили денежные средств в сумме …. рублей. Доводы истицы о том, что указанные денежные средства были переданы ей её сыном, суд находит неубедительными, поскольку достоверных доказательств по указанному факту суду не представлено.

Не представил достоверных доказательств о передаче указанной суммы и свидетель …

Таким образом, истицей не представлено достоверных доказательств в подтверждение заявленных требований. В связи, с чем в иске Ковалевой о взыскании с Радькова в её пользу долга в сумме …. рублей необходимо отказать и как следствие не подлежат удовлетворению и требования истицы о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 05 августа 2010 года на день исполнения денежного обязательства в размере учетной ставки банковского процента на день вынесения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ковалевой В.Я. к Радькову А.А. о взыскании денежных средств по договору купли продажи в сумме ….рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами с 05 августа 2010 года по день исполнения денежного обязательства в размере учетной ставки банковского процента на день вынесения решения суда признать необоснованными.

В указанных требованиях Ковалевой В.Я. отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня получения мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.