2-3672-2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 октября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе :

председательствующего судьи Подзолкова Ю.И.

при секретаре Хицун И.Н.,

с участием представителя истца Капустина Ю.Н.- Бронникова А.В. действовавшего на основании доверенности № 3-4450 от 25.08.2011 года; представителя истца Капустина С.Ю.- Бронникова А.В., действовавшего на основании доверенности № 3-4446 от 25.08.2011 года, представителя истца Капустина А.Ю.- Бронникова А.В., действовавшего на основании доверенности № 3-4448 от 25.08.2011 года

в отсутствии истцов Капустина С.Ю., Капустина Ю.Н., Капустина А.Ю., представителя ответчика- администрации г. Белгорода, представителя БТИ г. Белгорода, третьего лица Капустиной Г.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Капустина С.Ю., Капустина Ю.Н., Капустина А.Ю. к администрации г. Белгорода, Бюро технической инвентаризации г. Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истцы инициировали рассмотрение дела, сославшись на то, что по договору на передачу квартир в собственность от …. № … им принадлежит по …доли каждому в праве на квартиру № …, расположенную на 5-м этаже, 5 этажного кирпичного жилого дома № … по … в г. Белгороде.

Ими самовольно была выполнена перепланировка указанной квартиры.

Просят вынести решение о сохранении жилого помещения квартиры № …, общей площадью … кв.м., расположенной на 5-м этаже 5-и этажного кирпичного жилого дома № … по … в г. Белгороде, кадастровый номер …, инвентарный номер …в перепланированном состоянии.

Обязать БТИ внести изменения в технический и кадастровый паспорт жилого помещения- квартиры № …, общей площадью … кв.м., расположенной на 5-м этаже 5-и этажного кирпичного жилого дома № … по … в г. Белгороде, кадастровый номер …, инвентарный номер ….

В судебное заседание явился представитель истцов- Бронников А.В., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации г. Белгорода, представитель БТИ г. Белгорода, третье лицо- Капустина Г.В. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствуют конверты возвращенные в адрес суда за истечением срока хранения на имя истцов. От представителя БТИ г. Белгорода поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исключив их из числа ответчиков.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу об оставлении вышеуказанных исковых требований без рассмотрения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится принятие в установленном порядке решений и согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений.

На основании п. 4. ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или отказе в согласовании перепланировки принимается органом местного самоуправления по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов.

Как установлено судом, со стороны истцов в адрес ответчика заявлений о согласовании перепланировки не поступало.

Таких доказательств со стороны истцов не предоставлено суду и в рамках судебного заседания.

Следовательно, на момент обращения в суд фактически между сторонами отсутствует предмет спора, что является основанием для оставления заявленных исковых требований без рассмотрения.

Согласно п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора.

В ходе судебного разбирательства со стороны истца не предоставлено необходимых доказательств того, что в адрес ответчика заблаговременно было направлено соответствующее обращение по согласованию на перепланировку.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время суд не вправе рассматривать указанное гражданское дело, поскольку Капустиными С.Ю., Ю.Н., А.Ю. не соблюден досудебный порядок установленный законом.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь п. 1 ст. 222 ГПК РФ,

определил:

Исковые требования по делу по иску Капустина С.Ю., Капустина Ю.Н., Капустина А.Ю. к администрации г. Белгорода, Бюро технической инвентаризации г. Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - оставить без рассмотрения.

Определение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.