дело № 2-3875-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

29 ноября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Зенченко В.В., при секретаре Захаровой О.В.,

с участием: истца Копысова В.Н., его представителя Николаевой Е.В.(доверенность от … августа 2010 года), представителя ответчицы адвоката Рогозиной Т.Р. (ордер № … от … ноября 2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копысова В.Н. к Коняхиной Т.И. о признании права собственности и взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском Копысова В.Н., в котором он, оспаривая право Коняхиной Т.И. на 1/2 долю в праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: … область,. . район, дер. …,.., просит взыскать с ответчицы стоимость ? доли спорных объектов недвижимости.

10 октября 2011 года настоящее гражданское дело принято к производству Октябрьского районного суда г.Белгорода на основании определения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 28 июня 2011 года с учетом определения об исправлении описки от 13 сентября 2011 года.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истцом заявлен спор о защите прав на недвижимое имущество, поскольку при обращении в Гатчинский районный суд Ленинградской области истец фактически просил признать его право на 1\2 долю земельного участка и жилого дома по адресу: … область, …район, дер. …

Истец и его представитель считали, что дело должно быть направлено для рассмотрения по подсудности в Гатчинский городской суд Ленинградской области по месту нахождения спорных объектов недвижимого имущества, о правах на которые истцом заявлен спор.

Представитель ответчицы возражала против направления дела в суд по месту нахождения земельного участка и жилого дома.

Частью 1 ст.30 ГПК РФ определено, что иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Исходя из ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Место нахождения спорных объектов недвижимости находится за пределами границы Западного округа г.Белгорода, на территорию которого, распространяется юрисдикция Октябрьского районного суда г.Белгорода, что свидетельствует о том, что дело было принято к производству Октябрьский районный судом г.Белгорода с нарушением правил подсудности.

В силу п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству, при рассмотрении которого выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности, должно быть передано компетентному суду.

В данном случае дело подлежит передаче в Гатчинский городской суд Ленинградской области, т.к. при рассмотрении дела в Октябрьском районном суде г.Белгорода выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

К такому решению суд приходит так же и в связи с тем, что на территории относящейся к юрисдикции Гатчинского городского суда Ленинградской области находится большинство доказательств по делу

Руководствуясь ст.ст.30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать дело № 23875-11 по иску Копысова В.Н. к Коняхиной Т.И. о признании права собственности и взыскании денежной компенсации в Гатчинский городской суд Ленинградской области для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода в течение 10 дней.