№2-4110-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

с участием представителя истца Мароховец А.В. опекуна Лубяной О.В. на основании удостоверения …, представителя ответчицы Рясковой А.В. адвоката Босякова О.В. по ордеру №… от …. В отсутствие ответчицы Рясковой А.В., представителя третьего лица Управления социальной защиты населения администрации г. Белгорода.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мароховец … в лице опекуна Лубяной … к Рясковой … о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Мароховец А.В. является собственницей двухкомнатной квартиры № … в доме … по ул…. в г.Белгороде. В квартире помимо собственницы, зарегистрированы и постоянно проживают Лубяная О.В. и ее несовершеннолетний сын Лубяной Т.Ю.

…. была зарегистрирована Ряскова А.В., которая после регистрации проживала около трех недель, после чего выехала на постоянное место жительства за пределы РФ в Республику Украину.

Истице обратиться к ответчице с требованием о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место ее жительство в Республике Украине не известно. Ответчица истцу не оказывала никакой помощи, расходы по оплате платежей за квартиру не несла и не несет, в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, и не было.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от …. Мароховец А.В. была признана недееспособной, на основании которого, распоряжением администрации г.Белгорода № … от …г. ее опекуном была назначена Лубяная О.В., что подтверждается удостоверением № …, выданным Управлением здравоохранения администрации г.Белгорода (л.д. 10-11).

Дело инициировано иском Мароховец А.В. в лице опекуна Лубяной О.В., в котором она просила признать Ряскову А.В. прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой №… в доме № …по улице … в г. Белгороде.

Представитель истицы Лубяная О.В. поддержала заявленные требования.

Адвокат Босякова О.В. возражала против исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчицы Рясковой А.В., представителя третьего лица - Управления социальной защиты населения администрации г.Белгорода.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании не оспорен факт отсутствие семейных отношений между истцом и ответчицей, не вселение и не проживание ответчицы в спорном жилом помещение, что в силу ст. 31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Соглашения между истицей и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

Из представленных письменных доказательств следует, что Мароховец А.В. является собственницей двухкомнатной квартиры № … в доме … по ул…. в г.Белгороде, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …. (л.д. 5).

Согласно выписки из лицевого счета ООО «Управляющая компания по жилью №7» Марховец А.В. имеет состав семьи из четырех человек, которые проживают в двухкомнатной квартире …в доме … по ул. … в г.Белгорода (л.д. 7).

… г. Ряскова А.В. была зарегистрирована в квартире …в доме. . по ул.. . в г.Белгорода.

В соответствии с актом ООО «Управляющая компания по жилью №7» о не проживании от …., составленному комиссией в составе юрисконсульта ООО «Управляющая компания №7» Реутова О.С. и специалиста по работе с клиентами ООО «Управляющая компания по жилью №7» Якубович В.Д., Ряскова А.В. с 18 сентября 2008г. по настоящее время в квартире №… в доме … по ул. …в г.Белгорода не проживала, о чем подтвердили соседи Порхунова М.Я. и Стрельникова Е.И. (л.д. 12).

Свидетель Сегедина В.В. пояснила, что Мароховец А.В. приходится ей двоюродной сестрой. В … году Ряскова А.В. и ее мать приехали в Россию из Украины для получения гражданства РФ. Пробыли в г. Белгороде около трех недель, Ряскова А.В. получила паспорт РФ и вскоре они уехали в Украину. Никаких вещей Ряскова А.В. в квартиру не перевозила, постоянно не проживала и за коммунальные услуги не платила. Где проживает Ряскова А.В. на сегодняшний день ей не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности, не заинтересована в исходе дела и сообщенные ею обстоятельства не опровергнуты в судебном заседании.

Регистрация ответчицы в данной квартире нарушает законные права и интересы Мароховец А.В., в частности возлагает на нее обязанности по оплате коммунальных платежей за нее.

Указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Доказательств свидетельствующих о том, что ответчица принимала меры по сохранению за собой право пользования и проживания в квартире не представлено.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.

С учетом указанных обстоятельств дела и приведенных положений закона, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мароховец … в лице опекуна Лубяной … к Рясковой …о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить у Рясковой …, … года рождения, уроженки …, права пользования квартирой №… в доме …по ул. … в г.Белгорода.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.