дело №2-4300-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Труновой Г.Д.,

с участием истцов Ли О.Г., Ли О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ли Р.О., представителя ответчика – администрации г.Белгорода Медведевой А.О. по доверенности от …. В отсутствие представителя третьего лица – ООО УК «Стройэксплуатация».

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли …, Ли …, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р. к администрации г.Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Ли О.В., как работнице МУП по ремонту и эксплуатации жилого фонда №10 в г.Белгороде, на семью из трех человек был выдан ордер №… на служебное помещение – однокомнатную квартиру №… дома … по ул. … в г.Белгороде.

Ли О.В. обратилась в Управление социальной защиты населения г.Белгорода по вопросу исключения из числа служебных жилых помещений и передачи им в пользование на условиях договора социального найма жилого помещения - квартиры … в доме.. по ул. … г.Белгорода, однако было отказано.

Дело инициировано иском Ли О.Г., Ли О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ли Р.О., с учетом увеличенных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма квартиры №…, расположенной по адресу: г.Белгород, ул. …, дом ….

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика – администрация г.Белгорода возражала против заявленных требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица – ООО УК «Стройэксплуатация».

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основанием для заключения договора социального найма является административный акт – решение о предоставлении жилого помещения (ч.3, ч.4 ст. 57 ЖК РФ) принятое органом местного самоуправления.

В соответствии со ст.60, 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения является двухсторонней сделкой и заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Действие данной нормы предусмотрено с 1 марта 2005 г. До этой даты действовала ст.47 ЖК РСФСР, которая предусматривала выдачу ордера на вселение в предоставленное жилое помещение как единственное основание для вселения.

Как работнице МУП по ремонту и эксплуатации жилого фонда №10 в г.Белгороде Ли О.В. для нее и ее семьи из муниципального жилищного фонда в пользование была предоставлена однокомнатная квартира №…, расположенная по адресу: г. Белгород, ул. …, дом …, что подтверждается ордером №.. от …. (л.д. 5).

В квартире №… дома … по ул. … в г.Белгороде зарегистрированы помимо истицы ее сын Р. и муж Ли О.Г. (л.д. 9-10).

Ли О.В. обратилась в Управление социальной защиты населения по вопросы исключения из числа служебных жилых помещений квартиры … по ул. …, дом …, однако ей было отказано, поскольку передача служебного жилого помещения на условиях договор социального найма ЖК РФ не предусмотрена (л.д. 11).

Из счет – квитанций видно, что истица и члены ее семьи оплачивают коммунальные услуги, осуществляют ремонт и содержание жилого помещения.

В настоящее время Ли О.В. продолжает работать уборщицей производственных и служебных жилых помещений в ООО УК «Стройэксплуатация», Ли О.Г. – монтажником сантехнических систем в МУП по ремонту и эксплуатации жилого фонда №10 г.Белгорода.

У суда нет сомнений, что вселение истицы и членов ее семьи в квартиру было законным, поэтому имеются основания признать за истицей и членами ее семьи право пользования спорной квартиры с момента фактического вселения.

Из технического паспорта БТИ г.Белгорода инвентарный номер …, кадастровый номер …, составленного по состоянию на … г., видно, что общая площадь квартиры №… дома … по ул. … г.Белгорода составляет … м.кв., жилая – … м.кв. (л.д.12-13).

Так как истица и члены ее семьи проживают в спорном жилом помещении, несут бремя по его содержанию, их право проживания в данном жилом помещении никем не оспаривается, то соответственно они приобрели право владения и пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем заявленные требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ли …, Ли …, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма признать обоснованными.

Признать за Ли …, Ли … и Р. право пользования квартирой №… дома … по ул. …г.Белгорода на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию города Белгорода заключить договор социального найма с Ли Ольгой Владимировной на квартиру №… дома 1 по ул. … г.Белгорода с учетом членов ее семьи: Р. и Ли ….

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.