Дело № 2- 4017- 2011г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 22 ноября 2011 года город Белгород Октябрьский районный суд города Белгорода в составе: Председательствующего судьи Одинцовой О.В. При секретаре Панченко Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кистринова И.А. к администрации города Белгорода, Чернышовой Л.Ф. о признании не действительным свидетельства о праве собственности на землю, С участием истца Кистринова И.А., представителя истца Будаева О.Р., представителя администрации города Белгорода Гороховской, представителя ответчицы Чернышовой Л.Ф. Цира А.В., представителя ФБУ « Кадастровая палата» о Белгородской области Киктенко Е.В., третьего лица Чернышова Ю.И. В отсутствие представителя Росреестра по Белгородской области, надлежаще извещенного о дне судебного разбирательства, Установил : На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Западного округа г.Белгорода от … года Кистринову И.А. принадлежит … доля в праве собственности на жилой дом № … по ул. …. в городе Белгороде. …. года Чернышовой Л.Ф. администрацией города Белгорода на основании решения от …. года было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в городе Белгороде, ул. ….., …. Дело инициировано иском Кистринова И.А., который просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № … от … г., выданное администрацией г. Белгорода о предоставлении Чернышевой Л.Ф. в пожизненное наследуемое владение земельного участка для огородничества площадью … кв.м., прекратить за Чернышевой Л.Ф. право пожизненного наследуемого владения, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о Чернышевой Л.Ф. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером …, площадью ….кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород, ул. …., …,прекратить право собственности Чернышевой Л.Ф. на земельный участок с кадастровым номером …., площадью … кв.м., расположенный по адресу: г.Белгород, ул. …., …, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области запись о регистрации права собственности Чернышевой Л.Ф. на указанный земельный участок. Сослался при этом на то, что согласно ответа областного государственного учреждения «Государственный архив Белгородской области» № … от … г., усматривается, что постановление главы администрации г.Белгорода от …. г. № …на хранение в ОГУ «Государственный архив Белгородской области» не поступало, в постановлении главы администрации г.Белгорода от … г. за № … сведений о предоставлении Чернышевой Л.Ф. земельного участка для огородничества по адресу: г. Белгород, ул. …., …, не имеется. В судебном заседании истец и его представитель требования поддержал. Представитель администрации Гороховская возражает против удовлетворения требований. Представитель Чернышовой Л.Ф. Цира А.В. полагает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению. Представитель ФБУ Кадастровая палата Киктенко Е.В. пояснил, что сведения о земельном участке с кадастровым номером …, расположенном по адресу: Белгородская область г. Белгород ул. …., … внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 3…, утвержденного руководителем Белгородского рай(гор)комзема Белявцевым Л.Н. и переданного ФБУ «Кадастровая палата» по Белгородской области для внесения сведений в государственный земельный кадастр. В соответствии с данным перечнем собственником земельного участка является Чернышева Л.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю от …г. №…. Третье лицо Чернышов Ю.И. возражает против удовлетворения требований, пояснил, что его мать Чернышева Л.Ф. длительный период времени пользуется спорным земельным участком. Ни Кистринов, ни он никогда им не пользовались. По ул. … … в г. Белгороде они стали сособственниками: Кистринов по праву наследования в …г., а Чернышов по договору дарения в …г. Исследовав обстоятельства по представленным суду доказательствам, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и их отклонению. Судом установлено, что Казаковой А.Е., проживавшей в городе Белгороде, по ул. …, принадлежал на праве пользования на период …г. земельный участок по указанному адресу площадью … кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от …г. Из архивной выписки из протокола №… от …г. заседания правления колхоза « Красный партизан» усматривается, что Чернышевой Л.Ф.- дочери Казаковой А.Е. был выделен земельный участок в размере …га по ул. …, …. …года Чернышовой Л.Ф. администрацией города Белгорода на основании решения от ….года было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в городе Белгороде, ул. …., …. Смена адресов с ул. …., … на ул. …, … подтверждается справкой БТИ от …г. … года Чернышовой Л.Ф. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью …. кв.м., кадастровый номер …, относящийся к категории земли населенных пунктов - для огородничества и расположенный по адресу: г. Белгород, ул. …. д. … Кистринов И.А- племянник Чернышовой и Чернышев Ю.И. сын Чернышовой являются сособственниками домовладения по адресу: г. Белгород, ул. …., ….по … доле каждый: Кистринов И.А.- с ….. года в порядке наследования, Чернышев Ю.И.- с …г. по договору дарения. Размер имеющегося у них в пользовании участка отражен в техническом паспорте домовладения, а также в свидетельствах о праве на наследство по завещанию на имя Кистринова И.А. В судебном заседании стороны не отрицали, что весь этот период Кистринов И.А. и Чернышев Ю.И. пользовались и продолжают пользоваться, так же как и предыдущие пользователи земельным участком, - площадью …. кв.м., находящимся в муниципальной собственности. Фактически этот участок в значительно большем размере, что отражено в представленном плане границ от …г. и на этом же участке расположено их домовладение. В судебном заседании истец Кистринов И.А. подтвердил, что указанный в обозреваемом плане границ земельным участком А, состоящем из участков … и …пользуются он- Кистринов И.А. и Чернышев Ю.И., при получении прав на это участок: Кистринов по праву наследования, а Чернышев по договору дарения. Земельным участком …, состоящим из участков … и … пользовалась и пользуется все время как себя помнит Кистринов, его тетка Чернышева Л.Ф. В судебном заседании представитель ответчицы Чернышовой Цира А.В. пояснила, что именно этот, переданный Чернышевой Л.Ф. в законном порядке в …г. в пользование земельный участок по ул. …., …в г. Белгороде, в дальнейшем по мере высыхания болота, Чернышова Л.Ф. разработала, увеличила своим трудом до … кв.м. Соответственно этот земельный участок и был передан ей на законном основании в пожизненное наследуемое владение в …. году, а затем и в собственность в настоящее время. Постановление главы администрации г. Белгорода № … от ….г. о передаче земельного участка безусловно выносилось, иначе Чернышевой Л.Ф. не выдали бы свидетельства о праве собственности на землю от …г. Довод представителя ответчицы о том, что вопрос хранения и учета постановлений администрации г. Белгорода, не должен касаться Чернышевой Л.Ф., суд считает заслуживающим внимания. Пунктом 9 ст.13 ФЗ от 25.10.2011г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» определено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Аналогичная позиция изложена в п.25 Постановления Пленума Верховного арбитражного суда РФ от 24.03.2005г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства». Суд считает, что Кистриновым И.А. не доказано нарушение его субъективного права на спорный земельный участок. Само же по себе отсутствие постановления главы администрации г. Белгорода от ….г. №… в Государственном архиве Белгородской области не может служить основанием для признания недействительным свидетельства о праве собственности на землю от …г. №…., выданного Чернышевой Л.Ф. Следовательно, требования Кистринова И.А. не основаны на законе и подлежат отклонению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил : Исковые требования Кистринова И.А. о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю № …. от … г., выданное администрацией г. Белгорода о предоставлении Чернышевой Л.Ф. в пожизненное наследуемое владение земельного участка для огородничества площадью …. кв.м., прекращении за Чернышевой Л.Ф. право пожизненного наследуемого владения, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о Чернышевой Л.Ф. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером …, площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород, ул. …., …., прекращении права собственности Чернышевой Л.Ф. на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенный по адресу: г.Белгород, ул. …, …, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области записи о регистрации права собственности Чернышевой Л.Ф. на указанный земельный участок признать необоснованным и отклонить. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.