Дело №2-4565-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Одинцовой О. В.

при секретаре Панченко Т. В.

в отсутствии ответчика Жихарева В. В., извещенного о слушании дела надлежащим образом,

с участием адвоката Супрун Л. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гужель Т.Н. к Жихареву В.В. о прекращении жилищных правоотношений,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником жилого дома № … по ул. … в г. Белгороде.

С … года в жилом помещении зарегистрирован Жихарев В.В.

Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем.

Дело инициировано иском Гужель Т.Н., в котором она, с учетом увеличения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № …по ул….. в г. Белгороде.

В судебном заседании истец Гужель Т. Н. заявленные требования поддержала.

Адвокат Супрун Л. А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетелей Монакову О. Н., Гужель Н. А., суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности – дома № … по ул... в г. Белгороде и не проживание ответчика в данном жилом помещении.

Выпиской из домовой книги, подтверждается факт регистрации ответчика в жилом помещении с … года.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе временно для возможности регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в г. Белгороде, в указанное жилое помещение не вселялся и вопрос о своем вселении не ставил, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Допрошенные в судебном заседании свидетели.. ., ….., подтвердили, что ответчик в доме № … по ул…. в г. Белгороде не вселялся, с …. года по настоящее время в жилом доме не проживал, личных вещей не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнения показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства никем не опровергнуты.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, никаких прав на жилое помещение не порождает и препятствует истице как собственнику пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг с … года по настоящее время не несет.

Доказательств принятия ответчиком мер к сохранению за ним права пользования спорной квартирой не представлено.

Жихарев В. В. права пользования принадлежащим Гужель Т. Н. на праве собственности жилым помещением не приобрел (ст. 30 ЖК РФ).

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Жихарева В. В.. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гужель Т.Н. к Жихареву В.В. о прекращении жилищных правоотношений признать обоснованным.

Признать Жихарева В.В., … года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № …. по ул. …. в г. Белгороде и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.