Дело №2-4698-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 13 декабря 2010 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Евтушенко М.А.,

с участием истца Зубарева П.Н.,

представителя ответчика Администрации г. Белгорода Воловой Н.В.,

представителя третьего лица председателя ГСК №59 Оболенского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева П.Н. к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

гараж, расположенный в ГСК в г. Белгороде, возведен без соответствующих разрешений и находится в пользовании Зубарева.

Дело инициировано иском Зубарева, в котором он сослался на то, что является членом ГСК и за свои средства построил гараж. По болезни он не смог участвовать при введении в эксплуатацию гаражей ГСК. В настоящее время ему в этом отказано. Истец на основании ст. 222 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на самовольную постройку.

В ходе судебного разбирательства истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г. Белгорода иск не признал в виду того, что гараж построен на земельном участке, не отведенном для этих целей. Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих возможность сохранения самовольной постройки.

Представитель третьего лица председатель ГСК возражал против удовлетворения иска. Суду он пояснил, что выстроенные в ГСК гаражные боксы частично были приняты в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. Гараж, выстроенный Зубаревым, и рядом расположенный гараж, выстроенный Хачатряном, представляют собой двухэтажные сооружения. Гаражи осматривались членами комиссии, но в виду того, что гаражи не соответствовали технической документации, комиссия не приняла их в эксплуатацию. Хачатрян ранее обращался в суд с иском о сохранении самовольной постройки, но ему в иске было отказано. Поскольку не представлено доказательств, подтверждающих возможность сохранения гаража, председатель ГСК просит в иске отказать.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает иск необоснованным.

ГСК зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц.

Распоряжением Администрации г. Белгорода ГСК предоставлен земельный участок для эксплуатации существующих гаражей.

Согласно техническому паспорту, Белгородским городским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация», гараж представляет собой двух ярусное сооружение с расположенным под ним овощехранилищем.

Внешний вид двухэтажного гаража изображен на фотографии, предоставленной председателем ГСК.

Из акта государственной приемочной комиссии и информации к нему следует, что гараж не принят в эксплуатацию.

Поскольку гараж возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, и без соответствующих разрешений, суд признает его самовольной постройкой.

Статья 195 ГПК РФ устанавливает, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства на которые она ссылается. Истцом не представлено доказательств в подтверждение своего нарушенного права.

Доказательств об отводе земельного участка, занимаемого гаражом, суду не предоставлено. Так же отсутствуют доказательства, подтверждающие возможность сохранения самовольной постройки.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку противоречат положениям закона, а поэтому не могут быть удовлетворены.

Суд признает необоснованными доводы истца о то, что постройка может быть сохранена, поскольку она не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при ее возведении не нарушены строительные нормы и правила. Доказательств в обоснование своих доводов истцом не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска Зубарева П.Н. к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку – гараж №… с овощехранилищем, расположенные в ГСК №… по ул. ….в г. Белгороде.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.