Дело № 2-4329-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 год г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Зенченко В.В.,

при секретаре Захаровой О.В.,

с участием: истцов Шафоростова А.Н., Шафоростова Д.А., Мосидзе О.А., так же законного представителя несовершеннолетнего Мосидзе В.М., Шафоростовой В.И., её представителя в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Зорина В.В.,

от ответчика администрации г. Белгорода представитель не явился, уведомлен в установленном порядке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафоростовой ВИ, Шафоростова АН, Шафоростова ДА, Мосидзе ОА в своих интересах и интересах несовершеннолетнего …. к администрации г. Белгорода о признании права пользования квартирой на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Квартира № … в доме № … по … пер. г. Белгорода находится в муниципальной собственности.

В 19… году указанное жилое помещение было предоставлено для проживания Федоткиной П.Ф. на состав семьи, с учетом дочери Шафоростовой В.И.(истица).

В 198.. г. в квартиру в качестве члена семьи вселен Шафоростов А.Н. (супруг истицы), с 198… г. в квартире проживает дочь истицы Мосидзе О.Н., с 198… г. сын Шафоростов Д.А.

В 198… г. Федоткина П.Ф., с супругом Федоткиным И.Ф., двумя дочерьми - Федоткиной Л.И. и Цукановой Н.И. выехали на постоянное место жительства в другое предоставленное им жилое помещение по адресу: г.Белгород, пер…., д…. кв….

В 198… г. лицевой счет по оплате коммунальных платежей открыт на имя Шафоростовой В.И.

В спорной квартире постоянно проживают супруги Шафоростовы их дети: дочь Мосидзе О.А., сын Шафоростов Д.А., с 200… г. несовершеннолетний внук …(сын Мосидзе О.А.)

Дело инициировано иском Шафоростова А.Н., Шафоростова Д.А., Шафоростовой В.И., Мосидзе О.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …, в котором с учетом уточнений просят признать за ними право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы, а Мосидзе О.А. так же в интересах несовершеннолетнего … требования подержали.

Предстатель ответчика не явился, возражений на иск в суд не представил, причин неявки не сообщил.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, согласие истцов на разрешение спора в таком порядке получено.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право пользования ими жилым помещением – квартирой № … в доме № … по … пер. г. Белгорода на условиях договора социального найма.

Обстоятельства вселение и проживания истцов в спорной квартире, подтверждено их объяснениями, выписками из домовой книги, из лицевого счета, справкой о составе семьи, показаниями свидетельницы …

Ордер, на основании которого Шафоростова В.И. вселилась в квартиру, не сохранился, что подтверждается объяснениями истцов, сообщением государственного архива Белгородской области.

Расходы по содержанию спорного жилого помещения несут истцы, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и тем обстоятельством, что лицевой счет необходимый для производства расчетов за коммунальные платежи с 198… г. открыт на имя Шафоросвой В.И.

Факт выезда Федоткиной П.Ф. с супругом Федоткиным И.Ф., двумя дочерьми - Федоткиной Л.И. и Цукановой Н.И. на постоянное место жительства в квартиру № … по пер…. г.Белгорода подтверждён ордером о предоставлении названного жилого помещения, выпиской из домовой книги, объяснениями сторон, показаниями свидетельницы …Л.И..

Свидетельница …Л.И. подтвердила факт постоянного проживания истцов Шафоростовой В.И. (с 19… года), Шафоростова А.Н. (с 19…года), Шафоростова Д.А. (с 19.. г.), Мосидзе О.А.( с 19.. г.), несовершеннолетнего.. (с 20.. г.) в квартире.. в доме.. по… пер. г. Белгорода, оплату ими коммунальных платежей за жилое помещение, осуществление текущего ремонта в квартире.

У суда нет оснований ставить под сомнения показания свидетельницы, поскольку она не заинтересована в исходе дела и сообщенные обстоятельства никем не опровергнуты.

Установлено, что в спорное жилое помещение Шафоростова В.И., Шафоростов А.Н., Мосидзе О.А. вселены как члены семьи Федоткиной П.Ф., а в последующем Шафоростов Д.А. и Мосидзе В.М. вселены как члены семьи Шафоростовой В.И., истцы по настоящее время пользуются по назначению данным жилым помещением

Ответчиком - Администрацией г. Белгорода истцам отказано в заключение договора найма жилого помещения ввиду отсутствия разрешения о предоставления им спорного жилого помещения.

С учетом фактических обстоятельств дела, названный отказ администрации г. Белгорода не свидетельствует о незаконности вселения и проживания истцов в жилом помещении.

Учитывая установленные обстоятельства, длительность проживания и пользования истцами спорным жилым помещением, несение ими расходов по его содержанию, суд признает возникновение у истцов жилищных прав и обязанностей на спорное жилое помещение из оснований, указанных в ст.10 ЖК РФ, а именно вследствие действий участников жилищных правоотношений и приходит к выводу о пользовании истцами фактически жилым помещением - квартирой № 5 в доме № 1 по 2 Лесному пер. г. Белгорода на условиях договора социального найма.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнения у суда в их достоверности, в их совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Ответчик не представил суду письменных возражений относительно требований истцов.

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) ( ст. 62 ЖК РФ).

К жилым помещениям относится в том числе и комната – часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 1, ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

Жилое помещение – квартира № …в доме № … по … пер. г. Белгорода в силу ст. 62 ЖК РФ может являться предметом договора социального найма.

В силу положений п.4 ст. 49 ЖК РФ, ст. ст. 63, 69 ЖК РФ суд признает требования истцов о признании за ними права пользования квартирой № … в доме № … по.. пер. г. Белгорода на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шафоростовой ВИ, Шафоростова АН, Шафоростова ДА, Мосидзе ОАв своих интересах и интересах несовершеннолетнего … к администрации г. Белгорода о признании права пользования квартирой на условиях социального найма признать обоснованным.

Признать за Шафоростовой ВИ, … года рождения, Шафоростовым АН, … года рождения, Шафоростовым ДА, … года рождения, Мосидзе ОА, … года рождения, несовершеннолетним … года рождения право пользования на условиях договора социального найма квартирой № … в доме № … по … пер. г. Белгорода, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.