Дело № 2-4702-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 12 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Г.И. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,

с участием представителя истца Анисимовой Ю.Г., представителя ответчика Воловой Н.В., представителя третьего лица Прохоренко Е.А.

У С Т А Н О В И Л :

Герасимов, являясь членом гаражного кооператива (ГК) «Фонд», владеет гаражом № ….. по ул. ……. г. Белгорода.

Дело инициировано иском Герасимова о признании за ним права собственности на указанный гараж с овощехранилищем, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель Герасимова – Анисимова иск поддержала.

Представители ответчика Воловая и третьего лица Прохоренко Е.А. возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведен гараж.

Истец извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении без его участия.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта от …. года видно, что по ул. Сумская г. Белгорода в ГК «Фонд» имеется гараж площадью по наружному обмеру …. кв.м., по внутреннему обмеру …… кв.м., с овощехранилищем площадью …. кв.м.

Принадлежность указанного гаража Герасимову подтверждается справкой председателя ГК «Фонд», справкой комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода и платежными извещениями об уплате арендной платы.

Согласно выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности указанный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаража, в пределах красных линий квартала, не нарушает установленные градостроительные регламенты и красные линии, ограничивающие квартал, градостроительные нормы и правила при размещении постройки не нарушены.

По сообщениям ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России, а также ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» сооружение гаража не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

В соответствии с распоряжениями администрации г. Белгорода от ….. года и от ….. года, договором аренды земельного участка от …… года, дополнительным соглашением к нему от …… года, земельный участок площадью ….. кв.м. предоставлен в аренду ГК «Фонд» для эксплуатации гаражей с овощехранилищами.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

Поскольку истец, являясь членом гаражного кооператива, возвел гараж в соответствии с градостроительными нормами и правилами на земельном участке специально выделенном для этих целей, ответчик и другие лица на него не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Герасимовым право собственности на возведенный гараж, на основании ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Герасимова Г.И. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно возведенный гараж признать обоснованным.

Признать за Герасимовым Г.И. право собственности на гараж № …. под лит. ….. площадью по наружному обмеру …. кв.м., по внутреннему обмеру ….. кв.м. с овощехранилищем площадью …. кв.м., расположенный по ул. …. г. Белгорода согласно техническому паспорту от ….. года с кадастровым номером ………..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.