№2-4058-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

с участием истцов: Иванова Ю.П., Буткевич М.Г, представителей ответчика ООО «Управляющая компания № 14» по доверенности от …. года Колесниковой Ю.Н., по доверенности № … от … года Мишениной Г.В. В отсутствие представителя Управление Роспотребнадзора,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова …, Буткевич … к ООО «Управляющая компания № 14» о признании протокола недействительным, взыскании уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации города Белгорода от … года № … «Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе «Город Белгород» на … год» установлен перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки, перечень работ по капитальному ремонту, стоимость капитального ремонта, в том числе за счет собственников помещений.

В указанный перечень внесен дом № … по ул. … в г. Белгороде.

Данный многоквартирный дом обслуживается ООО «Управляющая компания № 14».

Иванов Ю.П., Буткевич М.Г. являются собственниками квартир № … и № … в доме № … по ул. …в г. Белгороде.

Размер долевого финансирования капитального ремонта дома Иванова Ю.П. составил … руб., Буткевич М.Г. …. руб.

Дело инициировано иском Иванова Ю.П., Буткевич М.Г., в котором они просят признать протокол № … от … года о согласии долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома № …по ул. … в г. Белгороде недействительным, применить последствия недействительности протокола. Взыскать с ответчика в пользу Иванова Ю.П. неосновательно полученные денежные средства в размере … руб., неустойку за пользование чужими денежными средствами - … руб., компенсацию морального вреда – …руб., в пользу Буткевич М.Г. неосновательно полученные денежные средства в размере … руб., неустойку - … руб., компенсацию морального вреда – … руб.

В судебном заседании истцы Иванов Ю.П., Буткевич М.Г. поддержали заявленные требования. Пояснили, что о наличии оспариваемого протокола узнали в июне 2010 года.

Интересы ответчика ООО «Управляющая компания № 14» в судебном заседании представляли Колесникова Ю.Н., Мишенина Г.В., которые исковые требования не признали. Заявили о пропуске истцами срока исковой давности, предусмотренного п. 6 ст. 46 ЖК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей подлежащими отклонению.

Установлено, что 6 августа 2008 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № … по ул. …в г. Белгороде по вопросу участия в адресной программе г. Белгорода по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Собственниками принято решение об участии в указанной программе.

Общая сумма затрат на проведение капитального ремонта с учетом постановлений администрации г. Белгорода № …от … г. и №… от … года определена в сумме … руб., доля собственников … руб.

Доля Иванова Ю.П. в счет проведения капитального ремонта по программе была определена и составила … руб., Буткевич М.Г. - … руб.. Указанные суммы по квитанциям за …. года были ими оплачены.

Все работы по капитальному ремонту были выполнены в полном объеме в установленные сроки в соответствие со сметной документацией.

Статья 146 ЖК РФ, которая регулирует порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, не устанавливает порядок и сроки обжалования решений общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Вместе с тем при решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, ч. 3 ст. 146 ЖК РФ отсылает к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

В силу ст. ст. 196, 197 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ заявление об обжаловании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Установлено, что о наличии оспариваемого протокола истцы узнали в … года, обратились в суд с иском в …. года.

В судебном заседании истцы ходатайств о восстановлении процессуального срока не заявляли, на уважительность его пропуска не указывали.

По смыслу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, ввиду пропуска истцами срока для обращения в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова …., Буткевич …. к ООО «Управляющая компания № 14» о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № … от … года недействительным, применении последствий его недействительности, возврате уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда отклонить.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.