ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи С.И. Алейник

при секретаре Абросимовой Ю.Н.

с участием представителя истицы Житниковского С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медяной … к Юдину … о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Белгород, ул. …, д. …, кв... . В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик.

Дело инициировано иском Медяной Е.Н., в котором она, ссылаясь на нарушение ее прав собственника, просит признать Юдина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № … в доме № …по ул. … в г. Белгороде.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что ответчик состоял в браке с дочерью истца, брак расторгнут. Ответчик создал новую семью и проживает по иному адресу. С учетом изменения исковых требований, просил признать Юдина В.Н. прекратившим право пользования квартирой №… дома № … по ул. … г. Белгорода.

Ответчик Юдин В.Н., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству признавал иск.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что зарегистрированный по спорному адресу ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственнику гарантирована защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности жилого помещения – квартиры № … в доме № … по улице … в г. Белгороде.

Регистрация ответчика препятствует истице, как собственнику пользоваться в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, при этом истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Факт проживания ответчика в другом жилом помещении, отсутствие ведения общего хозяйства с собственником квартиры, подтверждается договором найма жилого помещения от … 2011 года.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В данном случае, как установлено судом, квартира истицы для ответчика таковым местом не является.

Согласно ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства. Суд, считает, что регистрация Юдина В.Н. в квартире истицы не соответствует его фактическому месту жительства.

Приказом ФМС РФ № 208 от 20.09.2007г. «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено снятие граждан с регистрации по месту жительства по решению суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Юдина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № … в доме № … по ул. … в г. Белгороде.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медяной … признать обоснованным.

Признать Юдина … прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №… дома № … по ул. … в городе Белгороде.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.