Р Е Ш Е Н И Е № дела2-4973-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 23 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе;

Председательствующего судьи С.И.Алейник

При секретаре Абросимовой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова … к Чернуха … о применении последствий недействительности сделки

У С Т А Н О В И Л

… 2003 года стороны заключили договор купли продажи гаража. В последствии, определением мирового суда от … 2010 года, эта сделка была признана недействительной.

Дело инициировано иском Попова Л.Н. сославшегося на неприменение последствий недействительности сделки в части возврата гаража и признания за ним права собственности.

Стороны, извещенные о судебном заседании, не явились, об уважительности причин не уведомили, что в силу п.3 ст.167 ГПК РФ явилось основанием к рассмотрению дела по существу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что определением мирового суда судебного участка №1 Белгородского района утверждено мировое соглашение о признании недействительной сделки купли продажи гаража между Поповым … и Чернуха … На Попова Л.Н. возложена обязанность по возврату денежных средств. В части возврата продавцу гаража вопрос не был рассмотрен.

В силу п.2 ст.167 ГК РФ - при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Результатом сделки бала передача гаража покупателю Чернуха С.А. Вопрос о возврате спорного гаража не решен. В этой части требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Заявленные требования о признании права собственности на гараж, как последствия признании недействительности сделки, не основано на законе.

Основания приобретения права собственности содержатся в ст.218 ГК РФ.

Одним из оснований, к признанию сделки купли продажи гаража недействительной, явилось отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимость. В этой связи вопрос о праве собственности должен решаться на общих основаниях и не может являться последствием недействительности сделки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Иск Попова … признать обоснованным

в части.

Применить последствия недействительности сделки купли продажи гаража, установленной определением мирового суда судебного участка №1 Белгородского района от …. 2010 года.

Обязать Чернуха … вернуть полученный по сделке гараж Попову ….

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.