ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи С.И. Алейник при секретаре Абросимовой Ю.Н. с участием: представителя ответчика Безугловой О.И., третьего лица Евсеевой Н.М., представителя третьего лица (Кушнер В.С.) Коломиец И.П. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко … к администрации города Белгорода, Бюро технической инвентаризации города Белгорода о признании недействительными межевого землеустроительного дела, недействительными распоряжения администрации города Белгорода № … от … 2008г. и договора купли-продажи земельного участка № … от … 2009г., требованиям третьего лица Даховой … о признании недействительным распоряжения администрации города Белгорода № … от … 2008г. и договора купли-продажи земельного участка № … от.. . 2009г., применении последствий недействительности ничтожной сделки, у с т а н о в и л: … 2009 года между Герасименко В.В., Кушнер В.С. и МУ «Городская недвижимость» был заключен договор № … купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пр. …, д. … Согласно данному договору продавец – МУ «Городская недвижимость» на основании распоряжения администрации города Белгорода от.. . 2008 г. № … передало в собственность истцу и Кушнер В.С. по … доле каждому земельный участок № … по пр. … в г. Белгороде. Дело инициировано иском Герасименко В.В., который, ссылаясь на то, что сделка купли-продажи спорного земельного участка была совершена им под влиянием заблуждения, с учетом изменения исковых требований, просил признать недействительным межевое землеустроительное дело, выполненное БТИ г. Белгорода в 2008 году; признать недействительным распоряжение администрации г. Белгорода № … от.. . 2008г.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пр. …, № …, от … 2009г; вернуть стороны в первоначальное положение. В судебное заседание истец и его представитель, извещенные о месте и времени, не явились, сведений об уважительности отсутствия суду не представили. Третье лицо Дахова Г.Н. инициировала обращение в суд с самостоятельным требованием, в котором, с учетом изменения, просила признать недействительным распоряжение администрации города Белгорода № … от.. . 2008г. и договор купли-продажи земельного участка № … от.. . 2009г., применить последствия недействительности ничтожной сделки. Представитель администрации города Белгорода Безуглова О.И. против удовлетворения требований истца и третьего лица возражала, заявляя ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что право совместной собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Герасименко В.В. и Кушнер В.С. Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от.. . 2011 года определен порядок пользования земельным участком в конкретных координатах. Права Кушнер В.С. и иных третьих лиц при совершении сделки купли-продажи и определении границ земельного участка не нарушены. Статья 254 ГПК РФ предусматривает, что гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод, пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления. Из представленных материалов усматривается, что … 2010 года мировым судьей судебного участка №2 Западного округа г. Белгорода рассмотрено гражданское дело по иску Кушнер В.С. к Герасименко В.В. к Герасименко В.В. об определении порядка пользования земельным участком, встречному иску об определении порядка пользования земельным участком, восстановлении забора. В указанном решении мирового суда, а также в апелляционном решении Октябрьского районного суда г. Белгорода от … 2010 года установлено, что сторонам по делу Кушнер В.С. и Герасименко В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по … доле каждому земельный участок № … по пр. … в г. Белгороде. Таким образом, на стадии рассмотрения данного дела Герасименко В.В. знал о якобы имеющемся нарушении его прав, однако распоряжение администрации города Белгорода № … от … 2008 года не оспорил. Уважительных причин пропуска срока обжалования указанного распоряжения администрации горда Белгорода ни истцом, ни третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования, не представлено. Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Исходя из условий договора купли-продажи земельного участка № … от … 2009г. и ст. 178 ГК РФ, указанная сделка является оспоримой. Пункт 2 ст. 181 ГК РФ предусматривает, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Из материалов дела усматривается, что истец узнал о нарушении своего права как максимум … 2010 года, в связи с чем, срок исковой давности для признания сделки недействительной истек. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Герасименко … к администрации города Белгорода, Бюро технической инвентаризации города Белгорода о признании недействительными межевого землеустроительного дела, недействительными распоряжения администрации города Белгорода № … от … 2008г. и договора купли-продажи земельного участка № … от … 2009г., иск третьего лица Даховой … о признании недействительным распоряжения администрации города Белгорода № … от … 2008г. и договора купли-продажи земельного участка № … от.. . 2009г., применении последствий недействительности ничтожной сделки признать не обоснованными, в их удовлетоворении отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.