Дело № 2 - 5029-2011г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Город Белгород 13 декабря 2011 года Октябрьский районный суд города Белгорода в составе: При секретаре Сухомлиновой Н.В. С участием истцов Рашиной О.Н. и Рашина А.В., представителя администрации города Белгорода по доверенности Клюевой И.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашиной О.Н. и Рашина А. В. к администрации города Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истцы зарегистрированы и проживают в квартире № …, расположенной в доме №… по ул. … в г. … (далее - квартира №…) Дело инициировано иском Рашиных. Ссылаются на то, что ответчиком им отказано в заключении договора социального найма на указанную квартиру, в связи с отсутствием решения о предоставлении этого жилого помещения. Просят: признать за ними право пользования квартирой №… на условиях договора социального найма; обязать ответчика заключить с Рашиной О.Н. договор социального найма, с включением в качестве члена семьи Рашина А. В. Истцы в суде требования поддержали. Представитель администрации г. Белгорода иск не признала, но не оспаривала обстоятельства, на которых истцы основывают заявленные требования. Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, признает требования подлежащими удовлетворению. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие следующие обстоятельства. Установлено, что квартира № … в 1959 году предоставлялась отцу истице, Рашину Н. Н. на состав семьи 3 человека (он, жена Данилова М.И., дочь Данилова О. Н.), как работнику.. . По утверждению истцов, при заселении в квартиру ордер был сдан в эксплуатирующую организацию. …1963 года с Даниловым Н.Н. заключался договор найма на данную квартиру, что подтверждается соответствующим договор найма. Далее установлено, что после смерти Данилова Н.Н.,.. .1979 г., лицевой счет на квартиру был переведен на мать истицы Данилову М.М. Затем, в 1987 году после смерти матери, лицевой счет на указанное жилое помещение переведен на истицу Рашину Ольгу Никитичны. Согласно пояснению истцов ордер о предоставлении квартиры №… на сегодняшний день утрачен. По сообщению Государственного архива Белгородской области …. документы о предоставлении квартиры семье Данилова, в том числе решения, на хранение в облгосархив не передавал. Доказательством подтверждающим, что истцы проживают в данной квартире на условиях договора социального найма, являются счета-квитанции по оплате за квартиру, согласно которых с 2002 года они оплачивает за социальный наем квартиры №... Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда г. Белгорода указанная квартира включена в реестр муниципального жилищного фонда на основании распоряжения администрации г: Белгорода от … года № …. Суд считает обоснованными доводы истцов о нарушении их жилищных прав, как пользователей жилого помещения, в том числе нарушено, предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приватизацию данного жилого помещения. Основанием для заключения договора социального найма является административный акт - решение о предоставлении жилого помещения (ч. З, ч.4 ст. 57 ЖК РФ), принятое органом местного самоуправления. В соответствии со ст.60, 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения является двухсторонней сделкой и заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Такая норма закона действует с 1 марта 2005 г. До указанного времени действовала ст.47 ЖК РСФСР, которая предусматривала выдачу ордера на вселение в предоставленное жилое помещение как единственное, основание для вселения. Факт постоянного проживания и пользования истцами спорным жилым помещением на условиях договора социального найма подтверждается их регистрацией по месту жительства, справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета. Кроме того, согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ истцами ежемесячно оплачиваются денежные средства по счет - квитанциям за наем квартиры, ее содержание и ремонт, коммунальные услуги. С учетом требований международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях. Закрепляя в законе право на пользование жилым помещением по договору социального найма, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче гражданам в пользование жилого помещения соблюдение норм действующего законодательства, принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Учитывая приведенные обстоятельства в силу ст. 10 и ст. 49 ЖК РФ, суд считает, что у истцов возникло право пользования квартирой №2 на условиях договора социального найма. Соответственно на администрацию согласно ст. 63 ЖК РФ должна быть возложена обязанность по заключению с Рашиной О.Н. договора социального найма в отношении данной квартиры, с включением в качестве члена семьи Рашина А.В. Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнения у суда в их достоверности, в их совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основания своих требований. Ответчик убедительных доказательств в обоснование своей позиции суду не представил. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Рашиной О. Н. и Рашиным А. В. право пользования квартирой №… в доме № … по ул. … в городе … на условиях договора социального найма. Обязать администрацию города Белгорода заключить с Рашиной Ольгой Никитичной договор социального найма на квартиру № … в доме № … по ул. … в городе …, с включением в качестве члена семьи Рашина А. В. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
председательствующего судьи Супрун А.А.