Дело № 2-4764-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Зенченко В.В.,

при секретаре Захаровой О.В.,

с участием: истицы Кузьминых Ю.Н., её представителя Белова А.В. (доверенность от …. 2011 г.), представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Ганевой А.А. (доверенность от … 2011 г.), третьих лиц Яковенко Л.К., Боковой Е.В., Яковенко В.К., Монаковой Н.С., Монаковой Л.В., Бычковой А.Б., Савченко М.В., представителя администрации г.Белгорода Колосовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Ю.Н. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области о возложении обязанности по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица и третьи лица по делу являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме № … по пр…. в г.Белгороде. Распоряжением администрации г.Белгорода от …октября 2005 года № 3500 земельный участок расположенный в квартале пр…. проходящий под указанным многоквартирным домом подлежал изъятию для муниципальных нужд. … августа 2009 г. названное распоряжение признано утратившим силу, земельный участок оставлен в составе земель г.Белгорода.

Распоряжением администрации г.Белгорода от … февраля 2009 г. собственникам квартир в жилом доме № … по пр…. предоставлен для эксплуатации многоквартирного жилого дома земельный участок площадью … кв.м.

… декабря 2010 г. установлены границы земельного участка с кадастровым номером …, площадь определена в … кв.м., вид использования: для эксплуатации многоквартирного жилого дома по пр…..

До настоящего времени земельный участок расположенный в квартале.. …. с кадастровым номером … стоит на кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области.

Дело инициировано иском Кузьминых Ю.Н., в котором, ссылаясь на невозможность поставить на кадастровый учет земельный участок предназначенный для эксплуатации жилого дома № … в г.Белгороде, в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка расположенного в квартале …, (с учетом уточнений требований) просит возложить на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области обязанность снять с государственного кадастрового учета указанный земельный участок.

В судебном заседании истица и её представитель уточненные требования поддержали.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области, третьи лица возражений против иска не имели.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В силу части 2 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из кадастровых выписок, решений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области, переписки истицы с администрацией г.Белгорода следует, что границы земельного участка выделенного истице и третьим лицам для эксплуатации многоквартирного жилого дома № … в г.Белгороде накладываются на ранее учтенный земельный участок расположенный в квартале …с кадастровым номером ….

Судом установлено, что земельный участок выделенный истице и третьим лицам для эксплуатации жилого дома № …. в г.Белгороде фактически образован из ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка в квартале …. с кадастровым номером …, прекратившим существование на основании распоряжения администрации г. Белгорода от … августа 2009г., однако фактически преобразуемый земельный участок с кадастрового учета не снят.

При установленных обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку иным образом защитить свое право на постановку на кадастровый учет находящего в пользовании собственников квартир в многоквартирном жилом доме № … в г. Белгороде не представляется возможным.

Ответчиком не приведено ни одного акта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьминых ЮН к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области о возложении обязанности по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка признать обоснованным.

Возложить на Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области обязанность снять с государственного кадастрового учета земельный участок расположенный в квартале …с кадастровым номером … с связи с прекращением существования объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.