№ 2-4899-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Долженко Е.В., при секретаре Макаровой Е.А., с участием истцов Жоровой Е.В., Болоцкой Т.Г., её представителя по доверенности от … г. Золотарёвой А.Ю., ответчика Хвостенко Е.Ф., его представителя Хвостенко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоровой Елены Васильевны, Болоцкой …. к Хвостенко … об устранении препятствий в пользовании земельным участком, у с т а н о в и л: Требования мотивированы тем, что собственниками земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. …, …, являются истцы Жорова Е.В., Болоцкая Т.Г., ответчик Хвостенко Е.Ф. Соглашений о порядке пользования указанным имуществом между участниками долевой собственности не заключалось. В … г. ответчик в отсутствие законных оснований на земельном участке самовольно установил бетонный забор, чем нарушал права истцов на пользование общим имуществом. Дело инициировано иском Жоровой Е.В., Болоцкой Т.Г. к Хвостенко Е.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком … по ул. … в г. Белгороде, путем демонтажа забора, обязании до выдела долей в натуре не производить никаких построек и не чинить препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов в сумме … руб. В судебном заседании истцы Жорова Е.В., Болоцкая Т.Г., её представитель Золотарёва А.Ю. поддержали заявленные требования. Болоцкая Т.Г. пояснила, что для того чтобы выделить доли земельного участка в натуре был вызван межевик, однако он указал, что произвести межевание невозможно, из-за возведенного ответчиком забора. Межевание земельного участка производится по сложившемуся фактическому землепользованию. Забор стоит на расстоянии 50-60 см. от её дома Ответчик Хвостенко Е.Ф., его представитель Хвостенко Г.В. в судебном заседании исковые требования не признали. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы Болоцкая Т.Г., Жорова Е.В., ответчик Хвостенко Е.Ф. являются собственниками земельного участка общей площадью … кв.м. находящегося по адресу: г. Белгород, ул. …, … Болоцкая Т.Г., Жорова Е.В., Хвостенко Е.Ф. являются собственниками 16/100, 57/100, 27/ 100 долей в спорном имуществе соответственно, которое находится в общей долевой собственности сторон. В …. г. Хвостенко Е.Ф. самовольно без согласования с сособственниками земельного участка построил бетонный забор, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. На 27/100 доли принадлежащего ответчику земельного участка должно приходиться 379 кв.м. земли, фактически в его пользовании находится … кв.м. Руководствуясь ст.ст. 246, 247, 252, 253 ГК РФ и учитывая, что порядок пользования земельным участком не определен, суд считает, что истцы имеют право пользования всем спорным имуществом. Выдел доли, реальный раздел, определение порядка пользования земельным участком № … по ул. … в г. Белгороде сторонами не произведен, в связи с чем забор который установлен ответчиком препятствует истцам в пользовании земельным участком в соответствии с долей в праве зарегистрированной в законном порядке. Ответчиком фактически самостоятельно произведен реальный раздел земельного участка, без согласования с сособственниками установлен забор, хотя общая долевая собственность предполагает владение и пользование общим имуществом по соглашению её участников, в связи с чем суд считает, что действиями ответчика нарушаются права истцов по использованию общего имущества. Учитывая, что действиями ответчика нарушены права истцов как собственников, суд применяет положения ст. 304 ГК РФ и считает необходимым обязать Хвостенко Е.Ф. устранить препятствия в пользовании земельном участком путем сноса бетонного забора. Требования истцов об обязании Хвостенко Е.Ф. в дальнейшем не производить никаких построек и не чинить препятствия в пользовании земельным участком № 27 по ул. Тургенева в г. Белгороде, не подлежат удовлетворению. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Таким образом, по мнению суда, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается указанным Кодексом только при наличии прямого указания закона. При этом ст. 12 ГК РФ и другим действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты права, как присуждение обязанности, которая возникнет в будущем, поскольку предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений (п. 3 ст. 10 ГК РФ). Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истицы Жоровой Е.В. подлежат взысканию с ответчика понесенные ею судебные издержки по оплате услуг представителя в сумме … руб. и уплаченная государственная пошлина … руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Жоровой …., Болоцкой … к Хвостенко …. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании в дальнейшем их не чинить признать обоснованным в части. Обязать Хвостенко …устранить препятствия в пользовании земельным участком № … по улице … в городе Белгороде, путем демонтажа забора. Взыскать с Хвостенко … в пользу Жоровой … судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме …. рублей и уплаченную государственную пошлину в сумме … рублей, а всего … рублей. В удовлетворении иска Жоровой …., Болоцкой Тамары Георгиевны к Хвостенко …. об обязании в дальнейшем не производить никаких построек и не чинить препятствий в пользовании земельным участком № … по улице … в городе Белгороде отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.