№ 2-4324/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

с участием представителя истца Алексеевой А.Д. - Кумпан Ю.В. по доверенности от …., представителя ответчиков - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Рогозиной Т.Р. по ордеру №… от …. В отсутствие истицы Алексеевой А.Д., ответчиков Курбанова З.К. и Хасанова Х.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой … к Курбанову … и Хасанову … о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева А.Д. является собственницей квартиры №…, расположенной в доме №…, корпус …по ул. … г. Белгорода. В квартире зарегистрированы и проживают Алексеева А.Д., ее муж и сын. …. зарегистрированы ответчики - Курбанов З.К. и Хасанов Х.С., в оговоренный срок которые с регистрационного учета самостоятельно не снялись.

Дело инициировано иском Алексеевой А.Д., в котором она, просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков, указывая, что они в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, чем нарушают её права собственника.

Представитель истца Кумпан Ю.В. в судебном заседании исковые требования Алексеевой А.Д. поддержал.

Представитель ответчиков – адвокат Рогозина Т.Р. исковые требования истицы считает необоснованными.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истицы Алексеевой А.Д., ответчиков Курбанова З.К. и Хасанова Х.С.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Алексеева А.Д. является собственницей квартиры …, расположенной по адресу: … (л.д. 4).

Согласно выписки из домой книги и справки ТСЖ «Южное» в спорной квартире зарегистрированы Алексеев Д.С., Алексеев С.Б., Курбанов З.К. и Хасанов Х.С. (л.д. 6).

Соседи Кадыков В.Е., Ищенко А.А. и Аркатов И.И. подтвердили, что Курбанов З.К. и Хасанов Х.С. с …. не проживают в квартире …, расположенной по адресу: …, что подтверждается актом о непроживании от …. (л.д. 9).

Свидетели …. подтвердили, что Курбанов З.К. и Хасанов Х.С. с … не проживают в спорной квартире, вещей в квартире их не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности, не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты в судебном заседании.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, добровольно прекратили право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ними не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Представителем ответчиков не представлено суду ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

Доказательств, что между сторонами по делу имелось соглашение по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № … в доме … корпус …по ул. … г. Белгорода.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеевой … к Курбанову … и Хасанову … о признании прекратившими право пользования жилым помещением признать обоснованными.

Признать Курбанова …, … года рождения, Хасанова …, …года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № … в доме № …, корпус …по ул. … г. Белгорода.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода