ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Долженко Е.В.,

при секретаре: Макаровой Е.А.,

с участием истицы Алимпеевой Л.П., представителя по доверенности от … Алимпеевой Л.Л., её адвоката по ордеру № … от … г. Рогозиной Т.Р., ответчицы Пыжовой Т.В., адвоката по ордеру № … от … г. Поваляевой С.В., представителя ответчика администрации г. Белгорода по доверенности от … г. Забуга О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимпеевой … к Пыжовой …, администрации г.Белгорода о признании договора приватизации недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Алимпеева Л.П. с … г. проживает в квартире № … дома … по ул. … в г. Белгороде. В квартиру она вселилась на основании ордера №…от …. В дальнейшем истица Алимпеева Л.П. зарегистрировала в квартире Пыжову (ранее Пашкова) Т.В.

В обоснование иска истица указала, что в … г. ей стало известно о приватизации квартиры в … г. ответчицей. При оформлении договора приватизации она не знала, что подписала отказ от участия в приватизации. Полагала, что подписывает у нотариуса завещание, намерений отказаться от приватизации не имела.

Дело инициировано иском Алимпеевой Л.П., в котором она просила признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от … г. недействительным, согласно которому в собственность Пашковой Т.В. безвозмездно передана квартира № …, расположенная по адресу: …, применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании истица в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила требования, просила признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от … г. недействительным, в части круга лиц, участвовавших в приватизации. Признать за Алимпеевой Л.П. право собственности на 1/2 долю в праве на кв. № 94, расположенную по адресу: …, прекратить право собственности Пашковой Т.В. на 1/2 долю в праве.

В судебном заседании истица Алимпеева Л.П., её представитель Алимпеева Л.Л., её адвокат Рогозина Т.Р. поддержали измененные требования.

Ответчица Пыжова Т.В., её адвокат Поваляева С.В. не возражали против удовлетворения измененных требований.

Интересы администрации г. Белгорода в судебном заседании представляла Забуга О.С., которая не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Алимпеевой Л.П. в … г. была предоставлена кв. № … в доме … по ул. … в г. Белгороде (ордер на жилое помещение № … от … г.).

… г. в спорной квартире была зарегистрирована ответчица Пыжова Т.В. (ранее Пашкова) Т.В., … г. её сын Пыжов А.Е., что подтверждается свидетельством о регистрации брака, справкой о смене фамилии, выпиской из домовой книги.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от … г. спорная квартира передана безвозмездно в собственность Пашковой Т.В.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы Алимпеева Л.П. и Пыжова Т.В., проживала только лишь истица. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспорены сторонами в судебном заседании.

Фактически на момент заключения договора приватизации стороны имели равные права на её участия.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения в собственность граждан этот договор по требованию заинтересованного лица может быть признан недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности всех её частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной её части.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каких – либо ограничений для приобретения жилья истицей не имелось.

Следовательно, договор приватизации является недействительным в части указания круга участников, а именно не указании Алимпеевой Л.П.

Таким образом, сделку - договор приватизации от … г. необходимо признать частично недействительным в части определения круга лиц участников приватизации.

Представленные заявительницей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда в сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в городе Белгороде от … года, согласно которому в собственность Пашковой … безвозмездно передана квартира № …, расположенная по адресу: … частично недействительным, в части круга лиц, участвовавших в приватизации.

Прекратить право собственности Пашковой … на 1/2 долю жилого помещения – квартиру №… в доме № … по улице … в г. Белгороде.

Признать за Алимпеевой … право собственности на 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру № … расположенную по адресу: г.Белгород, улица ….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.