РЕШЕНИЕ Дело № 2-5054-2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» января 2012 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

- председательствующего судьи …………………………………………...Фурмановой Л.Г.

- при секретаре ………………………………………...................................Овчинниковой В.И.,

- с участием истца…………………………………………………………...Польшикова Н.А.,

- ответчика - представителя Калитина А.А. - адвоката Центральной Октябрьской адвокатской конторы г.Белгорода Макарова О.В., действующего на основании ордера № …….. от ………года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польшикова Н…… А…… к Калитину А……А…….о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Польшиков Н.А. является собственником жилого дома № …….по пер…….. в г.Белгороде. Ответчик Калитин А.А. не является членом семьи истца, был зарегистрирован в спорном доме …….года по просьбе знакомого истца с целью трудоустройства ответчика. Фактически в спорном доме ответчик никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер. При этом, являясь собственником дома истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поскольку регистрация ответчика создает ему в этом препятствия, также при указанных обстоятельствах он несет дополнительные расходы по содержанию спорного жилья.

Дело инициировано иском Польшикова Н.А., который просит признать Калитина А.А. прекратившим право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнений не имел.

Место жительства ответчика Калитина А.А. в настоящее время не известно, в связи с чем в обеспечение его права на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Октябрьской центральной адвокатской конторы г.Белгорода.

В судебном заседании представитель ответчицы - адвокат Макаров О.В. возражал против удовлетворения заявленных Польшиковым Н.А. исковых требований, однако доводов и доказательств в обоснование возражений не представил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные Польшиковым Н.А. требования обоснованными.

Часть 1 ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Польшиков Н.А. является собственником жилого дома № ……..по пер…….. в г.Белгороде, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Ответчик Калитин А.А. зарегистрирован в спорном доме с …….года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-10). Однако в данном жилом помещении он никогда не проживал и не проживает, о чем указали допрошенные по ходатайству истца в качестве свидетелей……….,……..., которые являются членами семьи истца и постоянно проживают в спорном доме с …..….. года.

Показания указанных свидетелей согласуются между собой, а также с пояснениями истца, в связи с чем не вызывают у суда сомнений и принимаются как достоверные.

Представленные истцом доказательства являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законном. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статья 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Спорное жилое помещение является собственностью истца, и оно необходимо для его проживания и проживания членов ее семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчик членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения не является.

Прекращение права пользования жилым помещением предусмотрено ст.31 ЖК РФ, где говорится о правах бывших членов семьи собственника. Поскольку специальной нормы права, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением за лицами, не являющимися членами семьи собственника, не имеется, следует руководствоваться ст.31 ЖК РФ в соответствии с положениями ст.6 ГК РФ - по аналогии закона.

Все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не использует жилое помещение, в котором зарегистрирован, по назначению. Спорный жилой дом не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания, а его регистрация препятствует собственнику использовать триаду прав на помещение, установленных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом адвокатом Макаровым О.В. не приведено ни одного факта и не представлено ни одного доказательства в обоснование возражений относительно заявленных Польшиковым Н.А. исковых требований.

В силу ст.3 закона РФ № 5242-1 от 25.08.1993 года (ред. от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 2 постановления Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 года «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Требование о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным, поскольку регистрация по месту жительства носит нормативно-явочный характер, неразрывно связано с правом пользования гражданином жилым помещением.

Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца, так как он несет дополнительные расходы по содержанию жилья, не может воспользоваться правом по распоряжению своей собственностью.

Исходя из представленных доказательств и приведенных положений закона суд считает, доказанным тот факт, что Калитин А.А. не приобрел право пользования жилым помещением - домом № ………по пер……… в г.Белгороде, а следовательно он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку заявленные истцом требования признаны судом обоснованными, в его пользу с ответчика в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию оплаченная им при подаче иска государственная пошлина в сумме ……. рублей (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Польшикова Н……. А……. к Калитину А……А…… о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными.

Признать Калитина А……. А……., …….года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом № ……по пер…….. в г.Белгороде.

Взыскать с Калитина А……… А…….. в пользу Польшикова Н…… А…….судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ……..(…….) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.