Дело №2-5111-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 12 января 2012 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Гроицкой Е.Ю.,

с участием истца Курок Н.И., ее представителя Пенченко В.В., представителя ответчика Лочкановой И.П., представителея третьего лица АК Сберегательного банка России Красильникова С.А.,

рассмотрев в на предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Курок Н.И. к ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

между ООО «ИнтерСтрой» и ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» заключен договор об инвестировании строительства жилого дома в г. Белгороде.

28 марта 2007 года ООО «ИнтерСтрой» по договору цессии уступил индивидуальному предпринимателю Нечаеву право требования от ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» исполнения обязательств по передаче в собственность квартиры в указанном доме.

индивидуальный предприниматель Нечаев по договору цессии уступил Курок свое право требования от ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» исполнения обязательств по передаче в собственность квартиры.

Дело инициировано иском Курок, в котором она, ссылаясь на нарушение ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» своих обязательств, просила признать за ней право собственности на жилое помещение.

В предварительном судебном заседании от представителя ответчика поступило ходатайство о прекращении гражданского дела в связи с введением Арбитражным судом Белгородской области процедуры наблюдения в отношении ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3».

Ходатайство о прекращении производства по делу подлежит удовлетворению.

Согласно определению Арбитражного суда Белгородской области в отношении организации – застройщика ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» введена процедура наблюдения и при банкротстве должника применен параграф 7 Закона о банкротстве.

В силу ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могу быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

На основании ч. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.

Поскольку исковые требования Курок к организации–застройщику должны рассматриваться в Арбитражном суде Белгородской области в деле о банкротстве ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3», производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

В судебном заседании сторонам разъяснено, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу по иску Курок Н.И. к ЗАО «ЖПСК ЖБИ-№3» о признании права собственности на жилое помещение прекратить в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционную судебную инстанцию Белгородского областного суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.