Дело №2-15/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 января 2012 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи: Одинцовой О.В.

при секретаре: Панченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Белгорода к Абдуллаеву …. о сносе самовольно возводимого объекта капитального строительства, встречному иску Абдуллаева ……. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Департаментом строительства и архитектуры администрации г. Белгорода обнаружен факт самовольного строительства нежилого здания, расположенного по ул. ….., …. в г. Белгороде, т.е. выполнены работы по строительству трех этажного здания из блоков СКЦ на цементно-песчаном растворе, застройщиком которого является собственник земельного участка Абдуллаев ….

Строительство спорного объекта капитального строительства изначально осуществлялось на основании разрешения на строительство, выданного Ивкову … (…г.) и Ткачеву … (….г.).

Срок указанных разрешений истек, здание построено с отклонениями от представленной проектной документации.

Абдуллаевым…… было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства степенью застройки- …%. После регистрации права собственности на объект Абдуллаевым ……. строительство объекта возобновилось, но уже баз разрешения на строительство и отклонениями от проектной документации (здание имеет цокольный этаж высотой …. м, с устройством отдельного входа, фасад здания полностью не совпадает с представленным эскизным проектом).

Дело инициировано:

первоначальным иском Администрации г. Белгорода к Абдуллаеву … о сносе самовольно возводимого объекта капитального строительства, расположенного по ул. …, … в г. Белгороде, встречным иском - Абдуллаева …….. о признании права собственности на …% готовности объекта незавершенного строительства, расположенного по ул... , … в г, Белгороде, площадью ….. кв.м., кадастровый номер …….., сославшись на то, что он согласно свидетельства о государственной регистрации права от ……..г. является собственником земельного участка, на котором возведен спорный объект недвижимости; категория земель: земли населенных пунктов для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации нежилого здания- конторского, площадью ……. кв. по ул. …., … в г. Белгороде.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ……г. на указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства: нежилое здание, площадью застройки ….. кв.м. с ….% степень застройки. В настоящее время фактическая степень готовности спорного объекта недвижимости- …% готовности.

Однако, стороны в дважды в судебные заседания не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в установленном законом порядке, о чем в деле имеются доказательства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным в соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ, оставить заявление Администрации г. Белгорода и Абдуллаева …….., поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. ст. 222- 224, 225 ГПК РФ, суд-

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения дело по иску Администрации г. Белгорода к Абдуллаеву ……. о сносе самовольно возводимого объекта капитального строительства, встречному иску Абдуллаева …… о признании права собственности

Суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.