Дело 2-77-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 января 2012 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Валяева С.В.,

при секретаре Евтушенко М.А.,

с участием представителя истца Нижник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко В.В. к Еременко С.В. о признании договора недействительным,

установил:

дело инициировано иском Еременко В.В., который просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, не возражает о передаче гражданского дела по правилам исключительной подсудности в Белгородский районный суд Белгородской области.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что иск принят судом с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, на строения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Пленум Верховного суда РФ №10 Пленум ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества по правилам исключительной подсудности.

Исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и приведение сторон в первоначальное состояние неразрывно связаны с правами на недвижимое имущество, поскольку удовлетворение заявленных требований и приведение сторон в первоначальное состояние повлечет прекращение прав на земельный участок, необходимость государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и внесение записей в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении указанного дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Еременко В.В. к Еременко С.В. о признании договора недействительным на рассмотрение по подсудности в Белгородский районный суд Белгородской области.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.