№2-4748/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года г.Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Долженко Е.В., при секретаре Макаровой Е.А., с участием истцов Серединцевой Н.Н., Поваляевой (Серединцевой) О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери …, Серединцева Е.А., Серединцева Р.С., третьего лица Серединцева Р.С. В отсутствие представителя ответчика администрации г. Белгорода, представителя третьего лица ТСЖ «Губкинское». Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серединцевой Н.Н., Поваляевой (Серединцевой) О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери …, Серединцевой Е.С. и Серединцева Р.С. к администрации г.Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил: Решением № … жилищной комиссии воинской части № … от …., утвержденного протоколом № … заседания исполкома Свердловского районного Совета народных депутатов от …., Серединцеву С.В. на семью, состоящую из 5-ти человек была выделена 4-х комнатная квартира №…, жилой площадью … кв.м. в доме.. по ул. … в г.Белгороде. В квартире зарегистрированы Серединцева Н.Н., Серединцев С.В., Серединцева Е.С., Серединцева Р.С., Поваляева (Серединцева) О.С. и несовершеннолетняя Поваляева К.В. … года на квартиру был выдан ордер № …. Брак между Серединцевой Н.Н. и Серединцева С.В. был расторгнут. Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от … года по иску Серединцева С.В. договор найма был изменен: Серединцеву С.В. в квартире была выделена в пользование комната площадью … кв.м. Серединцевой Н.Н., Серединевой Е.С., Серединцевой (Поваляевой) О.С., Серединцеву Р.С. три остальные комнаты, но договоры не заключались. Решение осталось не исполненным. Коридоры, ванная, кухня, санузел оставлены в общем пользовании. Решением суда определено право Серединцевой Н.Н. и право Серединцева С.В. на открытие отдельных лицевых счетов. Серединцев С.В. женился, получил в порядке улучшения жилищных условий по месту службы однокомнатную квартиру и …. выбыл из комнаты, определенной ему решением суда, в кв. …, д. …по ул. … г. Белгорода. С … года Серединцев С.В. не проживает в спорной квартире. Дело инициировано иском Серединцевой Н.Н., Серединцева Р.С., Серединцевой Е.С., Поваляевой (Серединцевой) О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней …. о признании право пользования жилым помещением-комнатой № …площадью … кв.м., кв. № … д. № … по ул. … г. Белгорода включением этой комнаты в договор социального найма. В судебном заседании истцы Серединцева Н.Н., Поваляева (Серединцева) О.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Поваляевой К.В., Серединцева Е.А., Серединцев Р.С. поддержали заявленные требования. Третье лицо Серединцева Р.С. просил удовлетворить заявленные требования. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению. Основанием для заключения договора социального найма является административный акт – решение о предоставлении жилого помещения (ч.3, ч.4 ст. 57 ЖК РФ) принятое органом местного самоуправления. В соответствии со ст.60, 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения является двухсторонней сделкой и заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Действие данной нормы предусмотрено с …. г. До этой даты действовала ст.47 ЖК РСФСР, которая предусматривала выдачу ордера на вселение в предоставленное жилое помещение как единственное основание для вселения. Решением № … жилищной комиссии воинской части № … от …., утвержденного протоколом № … заседания исполкома Свердловского районного Совета народных депутатов от …., Серединцеву С.В. на семью, состоящую из 5-ти человек была выделена 4-х комнатная квартира №173, жилой площадью … кв.м. в доме … по ул. … в г.Белгороде. В квартире зарегистрированы Серединцева Н.Н., Серединцев С.В., Серединцева Е.С., Серединцева Р.С., Поваляева (Серединцева) О.С. и несовершеннолетняя Поваляевой К.В. .. года на квартиру был выдан ордер № … на весь состав семьи. Согласно технического паспорта спорная квартира состоит из 4-х жилых комнат согласно экспликации соответственно: №1 -.. кв.м, № 2 -.. кв.м, № 3 - …кв.м, № 4 - …кв.м; а также: коридора № 5 - … кв.м, кухни №6 - … кв.м., ванной №7 -… кв.м, шкафа №8 -.. кв.м, коридора №9 - … кв.м, санузла №11 - … кв.м, двух балконов, № 12 и № 13 без определения площадей. Инвентарный номер квартиры.. . Кадастровый номер квартиры: … Брак между Серединцевой Н.Н. и Серединцевым С.В. был расторгнут. Серединцев С.В. заключил брак и выехал из спорной жилой комнаты, что не оспаривалось им в судебном заседании. Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от … года по иску Серединцева С.В. договор найма был изменен: Серединцеву С.В. в квартире была выделена в пользование комната площадью … кв.м. Серединцевой Н.Н., Серединевой Е.С., Серединцевой (Поваляевой) О.С., Серединцеву Р.С. три остальные комнаты. Решение осталось не исполненным. Коридоры, ванная, кухня, санузел оставлены в общем пользовании. Решением суда определено право Серединцевой Н.Н. и право Серединцева С.В. на открытие отдельных лицевых счетов. Серединцевой Н.Н. вместе с остальными членами семьи - на три комнаты, Серединцеву С.В. - на одну, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета. Серединцев С.В. женился, получил в порядке улучшения жилищных условий по месту службы однокомнатную квартиру и выбыл … из комнаты, определенной ему решением суда, в кв. № …, д.. по ул. …, г. Белгорода. С апреля 2002 года Серединцев С.В. не проживает в квартире. После снятия с регистрационного учета Серединцева С.В., истцы пользовались и продолжаются пользоваться спорной комнатой. Другого жилья у них нет. Они оплачивают коммунальные платежи за всю квартиру. Задолженности по оплате квартплаты нет, что подтверждается счет-квитанциями. Договора социального найма, в порядке, определенном ЖК РФ, действующим с … года, не заключалось. Истцы вселились в комнату в установленном законом порядке - с согласия Серединцева С.В. Согласно справки заместителя командира войсковой части …, командование не возражает против признания права пользования бывшими членами семьи Серединцева жилым помещением - комнатой № 1 площадью … кв.м., кв. № …. д. № …по ул. … г. Белгорода, включения этой комнаты в договор социального найма. Так как истцы проживают в квартире, в частности и в спорной комнате более 20 лет, несут бремя по ее содержанию, их право проживания в данном жилом помещении никем не оспаривается, то соответственно они приобрели право владения и пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем заявленные ими требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Серединцевой Н.Н., Поваляевой (Серединцевой) О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери …, Серединцевой Е.С. и Серединцева Р.С. к администрации г.Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма признать обоснованным. Признать за Серединцевой Н.Н., Поваляевой (Серединцевой) О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, Серединцевой Е.С. и Серединцевым Р.С. право пользования жилым помещением - квартирой № … дома №.. по ул. … г. Белгорода, с включением в договор социального найма комнаты № 1 площадью.. кв.м. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.