Определение дело №2-829-12

о прекращении производства по делу

27 февраля 2012 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе :

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Крюковой В.С.,

с участием: представителей истца Кривородько С.В. (доверенность от ……года), представителя ответчика ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ -3» Лыкова А.А. (доверенность от ….. года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уахби Аб. к ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ -3» о признании права собственности на однокомнатную квартиру,

установил

…. года между ООО «Промконтракт» и ЗАО «Жилищная проектностроительная компания ЖБИ-3» (далее Общество) был заключен договор о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, согласно которому Общество в оговоренный договором срок – до первого полугодия 2010 года, обязалось передать ООО «Промконтракт» однокомнатную квартиру №…. на десятом этаже 12-ти этажной блок-секции жилого дома №… по ул. …я МКР «…» в г. …, общей проектной площадью … кв.м. за … рублей.

На основании договора №….. от ….. года ООО «Промконтракт» переуступило право требования по указанному договору Уахби А..

Дело инициировано иском Уахби А., который просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру №…. на десятом этаже 12-ти этажной блок-секции жилого дома №…. по ул. …. МКР «…» в г. …...

Представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с возбуждением в Арбитражном суде Белгородской области дела о банкротстве предприятия, введения наблюдательного производства, а также тем обстоятельством, что определением Арбитражного суда Белгородской области заявление истца о включении его в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения принято к производству и будет рассмотрено.

Истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Представитель истца не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Выслушав доводы сторон, суд признает доводы ответчика убедительными.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 3 октября 2011 года в отношении ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ -3» введено наблюдение и назначен временный управляющий.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 27 октября 2011 года в отношении ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ -3» применены при банкротстве должника правила параграфа №7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30 января 2012 года заявление Уахби Абдулах о включении его в реестр требований кредиторов ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ -3» о передаче жилого помещение, принято к производству и будет рассмотрено после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

Представителем истца не отрицалось, что в настоящее время в отношении ответчика введено наблюдательное производство.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О несостоятельности и банкротстве» в статье 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом, указывает: с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Из смысла данной нормы права следует, что спор между сторонами по данному основанию рассматривается в ином судебном порядке, т.е. Арбитражным судом Белгородской области в деле о банкротстве застройщика.

Статья 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, то есть если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу по иску Уахби А.к ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ -3» о признании права собственности на однокомнатную квартиру.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней со дня его провозглашения.