Дело № 2-772-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 1 марта 2012 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Крюковой В.С.,

с участием истца Соколовой О.В., её представителя – адвоката Кривородько С.В. (ордер № …. от …. года), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Залевского Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой О.В. к Соколовой Н.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколова О.В. на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения –квартиры № … дома № … по ул. … г. ….

Дело инициировано иском Соколовой О.В., которая просит признать Соколову Н.Д, прекратившей право пользования жилым помещением -квартирой № … дома … по ул. … г. …….и снять её с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи.

В судебном заседании истица иск поддержала.

Третье лицо Залевский Д.С. просил удовлетворить требования истицы.

Ответчик Соколова Н.Д. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из справки о составе семьи усматривается, что ответчица является матерью истца. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, дети, родители, и другие родственники, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено между собственником и членами семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире ответчица зарегистрирована с …. года (л.д. 4), когда квартира принадлежала на праве собственности истице (л.д. 10).

Согласно акту ТСЖ «Губкинское» от ….. г., ответчица в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица и ответчица прекратили семейные отношения. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим требования истца являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Соколовой О.В. к Соколовой Н. Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признать обоснованным.

Признать Соколову Н.Д., ….. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №….., расположенной в жилом доме №…. по ул. …..в г….., сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.