дело № 2- 66-12

г. Белгород 30 марта 2012г.

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Литвиновой Д.В.,

с участием представителя истца-ответчика администрации г.Белгорода Клюевой И.В. по доверенности от …., ответчиков-истцов Кабанова Н.А., Кабановой Т.А., представителя ответчика-истца Кабанова Д.Н. по доверенности Пигуновой И.В., представителя Хандогиной О.Н. по доверенности Пигуновой И.В., прокурора Рыбниковой Н.С. В отсутствие ответчиков-истцов Кабанова Д.Н., Хандогиной О.Н., представителя третьего лица ОАО «Домостроительная компания».

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Белгорода к Кабанову Н.А., Кабановой Т.А., Кабанову Д.Н., Хандогиной О.Н. о выкупе жилого помещения, встречному исковому заявлению Кабанова Н.А., Кабановой Т.А., Кабанова Д.Н. и Хандогиной О.Н. к администрации г.Белгорода об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения,

установил:

Кабанову Н.А., Кабановой Т.А., Кабанову Д.Н. и Хандогиной О.Н. принадлежит на праве долевой собственности квартира №…в доме №…по ул. …в г. Белгороде, доля каждого из сособственников составляет по 1/4.

Распоряжением администрации г. Белгорода от …. г. №… «Об отселении жильцов многоквартирных домов» на основании заключения межведомственной комиссии от … г. №… о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу дом №… по ул. … в г. Белгороде признан аварийным и подлежащим сносу.

Муниципальным учреждением «Городской жилищный фонд» собственникам жилого дома, в том числе и собственникам квартиры №… направлены требования от … г. о необходимости подачи заявления на получение разрешения на снос дома в течение 6 месяцев, при этом они были предупреждены, что при отсутствии такого заявления земельный участок, на котором расположен дом и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Заявление о получении разрешения на снос подано не было.

Распоряжением администрации г. Белгорода №… от … г. принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения №… в доме №… по ул…. в г. Белгороде и земельного участка площадью …. кв. м с кадастровым номером...

От заключения соглашения о выкупе имущества для муниципальных нужд по предложенной истцом цене Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н. и Хандогина О.Н. отказались.

Дело инициировано иском администрации г. Белгорода к Кабанову Н.А., Кабановой Т.А., Кабанову Д.Н., ХандогинойО.Н., в котором просили о выкупе жилого помещения – квартиры №… в доме №… по ул. … в г. Белгороде с учетом стоимости причитающего земельного участка под многоквартирным домом в пользу каждого из сособственников в размере … руб., прекращении права собственности на него, признании права собственности за муниципальным образованием – городским округом «город Белгород» на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением после получения выкупной цены и выселении.

Ответчики Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н., Хандогина О.Н. обратились со встречным иском о взыскании в их пользу с администрации г.Белгорода выкупную цену за изымаемую квартиру №…в доме №… по ул. … в г. Белгороде в сумме … руб., выплатить каждому из сособственников пропорционально доли в праве собственности по … руб. и установить срок для освобождения квартиры …месяцев после фактической выплаты выкупной цены.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н., Хандогина О.Н. ставят в известность Администрацию города Белгорода, что … года они заключили договор № … долевого участия в строительстве жилья с ОАО «Домостроительная компания» в части финансирования незавершенного строительства и трехкомнатной квартиры № …предполагаемой площадью … кв.м. с автономным квартирным отоплением на третьем этаже первой блок-секции жилого дома позиция …в … г.Белгород, …, д. … и договор купли продажи от …. г. принадлежащей им на праве долевой собственности трехкомнатной квартиры № …, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером …., в доме № ….по ул. … в г.Белгороде с ОАО «Домостроительная компания».

2. Администрация г.Белгорода обязуется не препятствовать в регистрации сделок, указанных в п. 1 мирового соглашения и исполнения сторонами взятых обязательств по ним.

3. Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н, Хандогина О.Н. обязуются выселиться из квартиры № … в доме № … по ул. …в г.Белгороде, закрыть лицевой счет и сняться с регистрационного учета по данному адресу до … года.

4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, администрация города Белгорода отказывается от своих исковых требований к Кабанову Н.А., Кабановой Т.А., Кабанову Д.Н., Хандогиной О.Н. о выкупе жилого помещения - квартиры № … в доме № …по улице Шевченко в г.Белгороде за … рублей, прекращении права собственности на квартиру после получения выкупной цены, признании права собственности на изъятое жилое помещение за муниципальным образованием – городским округом «Город Белгород», прекращении права пользования и выселении из данного жилого помещения.

Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н., Хандогина О.Н. отказываются от встречных исковых требований к администрации г.Белгорода об определении выкупной цены жилого помещения в сумме …. рублей.

5. Стороны мирового соглашения договорились, что не имеют взаимных претензий по вопросу расселения Кабанова Н.А., Кабановой Т.А., Кабанова Д.Н., Хандогиной О.Н. из квартиры № … в доме № …по ул. … в г.Белгороде, признанном аварийным и подлежащим сносу, и иных претензий, связанных с данными правоотношениями.

6. Стороны подтверждают, что мировое соглашение заключено добровольно, просят его утвердить и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям), сторонам разъяснены и понятны.

Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, суд приходит к выводу, что предложенные условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов сторон, иных лиц, а также не противоречат закону.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия неисполнения условий мирового соглашения и возможности принудительного его исполнения.

Таким образом, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220 абз.5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией города Белгорода с одной стороны и Кабановым Н.А., Кабановой Т.А., Кабановым Д.Н., Хандогиной О.Н., с другой стороны, по условиям которого:

1. Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н., Хандогина О.Н. ставят в известность Администрацию города Белгорода, что … года они заключили договор № … долевого участия в строительстве жилья с ОАО «Домостроительная компания» в части финансирования незавершенного строительства и трехкомнатной квартиры № …предполагаемой площадью … кв.м. с автономным квартирным отоплением на третьем этаже первой блок-секции жилого дома позиция …в … г.Белгород, …, д. … и договор купли продажи от …. г. принадлежащей им на праве долевой собственности трехкомнатной квартиры № …, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером …., в доме № ….по ул. … в г.Белгороде с ОАО «Домостроительная компания».

2. Администрация г.Белгорода обязуется не препятствовать в регистрации сделок, указанных в п. 1 мирового соглашения и исполнения сторонами взятых обязательств по ним.

3. Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н, Хандогина О.Н. обязуются выселиться из квартиры № … в доме № … по ул. …в г.Белгороде, закрыть лицевой счет и сняться с регистрационного учета по данному адресу до … года.

4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, администрация города Белгорода отказывается от своих исковых требований к Кабанову Н.А., Кабановой Т.А., Кабанову Д.Н., Хандогиной О.Н. о выкупе жилого помещения - квартиры № … в доме № …по улице Шевченко в г.Белгороде за … рублей, прекращении права собственности на квартиру после получения выкупной цены, признании права собственности на изъятое жилое помещение за муниципальным образованием – городским округом «Город Белгород», прекращении права пользования и выселении из данного жилого помещения.

Кабанов Н.А., Кабанова Т.А., Кабанов Д.Н., Хандогина О.Н. отказываются от встречных исковых требований к администрации г.Белгорода об определении выкупной цены жилого помещения в сумме …. рублей.

5. Стороны мирового соглашения договорились, что не имеют взаимных претензий по вопросу расселения Кабанова Н.А., Кабановой Т.А., Кабанова Д.Н., Хандогиной О.Н. из квартиры № … в доме № …по ул. … в г.Белгороде, признанном аварийным и подлежащим сносу, и иных претензий, связанных с данными правоотношениями.

6. Стороны подтверждают, что мировое соглашение заключено добровольно, просят его утвердить и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям), сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску по иску администрации г.Белгорода к Кабанову Н.А., Кабановой Т.А., Кабанову Д.Н., Хандогиной О.Н. о выкупе жилого помещения, встречному исковому заявлению Кабанова Н.А., Кабановой Т.А., Кабанова Д.Н. и Хандогиной О.Н. к администрации г.Белгорода об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.