Р Е Ш Е Н И Е № дела2-1033-12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Белгород 29 марта 2012года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе;

Председательствующего судьи С.И.Алейник

При секретаре Абросимовой Ю.Н.

С участием :

Истца Кучеревского А.Л.

Представителя ответчика Колосовой И.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеревского … к администрации г.Белгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л;

Рением исполкома Белгородского горсовета депутатов трудящихся от … года Кучеревскому А.Л. разрешено строительство гаража по ул. … в г. …. На основании данного распоряжения, … года с Кучеревским А.Л. заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража, с обязательным сроком окончания строительства до … года. Кучеревский выполнил условия договора и построил гараж. Продолжает им пользоваться по настоящее время.

Дело инициировано иском Кучеревского А.Л., сославшегося на отказ в регистрации права, что нарушает право собственности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Просил признать за ним право собственности на гараж.

Представитель ответчика иск не признал. Сославшись на незначительное увеличение площади застройки.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец представил суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие создание объекта недвижимости на отведенном для этих целей земельном участке.

Решение исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся № … от … года и договор о предоставлении в аренду земельного участка под строительство гаража от … года объективно свидетельствуют о праве истца на строительство объекта недвижимости на специально отведенном для этих целей земельном участке. Технический паспорт гаража содержит указание на возведение объекта недвижимости в … году.

При таких обстоятельствах, гараж не является самовольной постройкой, а является новой вещью, созданной лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, в совокупности достаточными и подтверждающими обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Утверждения ответчика, что размер гаража незначительно превышен, неубедительны, и не умаляют право истца на удовлетворение заявленных требований, так как гараж возводился в отведенном месте между уже имеющимися строениями в ряду построенных гаражей.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Единственным возражением ответчика на требование истца явилась площадь гаража. Сомнений в законности разрешительной документации на строительство не заявлено. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Кучеревского … к администрации г.Белгорода о признании права собственности на гараж, признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Кучеревским … право собственности на гараж с овощехранилищем … года постройки с кадастровым номером …, согласно технического паспорта от … года по ул. … в г. ….

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.