2-2057/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Свищёва В.В. при секретаре Литвиновой Д.В. с участием истицы Труновой Т.В. в отсутствие ответчиков Трунова Е.С., представителя администрации г. Белгорода и ПГСК «Долина», просивших о рассмотрении дела в их отсутствие рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Труновой Т.В. к администрации г. Белгорода, Трунову Е.М. о признании права собственности в порядке наследования Установил: … года умер …. Наследство после его смерти приняла супруга Трунова Т.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство автомобиль и денежный вклад, свидетельства о праве собственности на двухкомнатную квартиру и гараж не выдавались. Сын наследодателя Трунов Е.С. отказался от наследства в пользу матери – истицы. Дело инициировано иском наследника Труновой Т.В. о признании за ней права собственности на квартиру №.. дома №.. по ул... в г. Белгороде, в котором имеется перепланировка и на гараж №.. по ул... в г. Белгороде, на который наследодатель не оформил право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В судебном заседании истица поддержала иск. Ответчик Трунов Е.С. представил заявление о признании иска. Представитель администрации г. Белгорода представила возражения, просила в иске отказать, так как указанное жилое помещение после осуществления работ по переустройству и перепланировке не соответствует п. 9.22 СП 54.1333.2011 «Здания жилые многоквартирные», так как не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, в данном случае над увеличенной в размерах кухней располагается ванная комната вышерасположенного этажа (лд.49). Председатель ПГСК «..».. письменно просил о рассмотрении дела без его участия. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по доказательствам, представленным стороной истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность умершему гаража и квартиры, которая может быть сохранена с учетом перепланировки и переустройства. Наследодатель … умер.. года, что подтверждается свидетельством о смерти (лд…). Истица согласно свидетельству о заключении брака является его супругой (лд…). По материалам наследственного дела №.. к имуществу.. ., в виде денежного вклада Белгородского ОСБ и автомобиля.. , выданы свидетельства о праве на наследство его супруге Труновой Т.В., сын наследодателя Трунов Е.С. заявлением отказался от наследства в пользу матери. На момент смерти … на праве собственности также принадлежали: квартира №.. в доме.. по ул... г. Белгород общей площадью.. кв.м. с кадастровым номером.. , согласно свидетельству о государственной регистрации права от.. года и гараж с овощехранилищем площадью по внутреннему обмеру.. кв.м. с кадастровым номером.. Б, числящийся по справке Белгородского городского БТИ на праве собственности за …. (лд…). Право собственности наследодателя на гараж помимо справки БТИ подтверждается справкой ПГСК «..» о полной выплате паевых взносов до момента смерти, земельный участок предоставлен кооперативу в аренду до.. года (лд…). Соответствие произведенной перепланировки установленным санитарным, пожарным и техническим нормам и требованиям и возможность сохранения жилого помещения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, истица доказала в судебном заседании. По результатам экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 05.03.2012г., дан вывод, что перепланировка кв. №.. не противоречит требованиям п. 3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (лд…). Аккредитованное МЧС России ООО «Юринформцентр» дало заключение о не противоречии требованиям пожарной безопасности произведенной в квартире перепланировки (лд…). ЗАО «Белгородгражданпроект».. года по результатам обследования основных строительных конструкций жилого помещения дало заключение, что выполненная перепланировка и переустройство не оказывает отрицательного влияния на сложившееся техническое состояние основных строительных конструкций жилого помещения и всего здания в целом, не накладывает ограничений на безопасную эксплуатацию (лд…). Согласно статье 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть охранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При установленных обстоятельствах квартира и гараж с овощехранилищем подлежат включению в наследство …, право собственности, на которое в порядке наследственного правопреемства переходит к его супруге – истице. В соответствии со статьями 1112,1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1152 ГК РФ установлено, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Труновой Т.В. к администрации г. Белгорода, Трунову Е.С. о признании права собственности в порядке наследования признать обоснованным. Сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. …, дом.. , кв. №.. в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором, демонтирована перегородка между кухней и ванной (помещения №.. и №.. ), соответственно увеличена площадь кухни, демонтированы перегородки между ванной, туалетом и кладовой, заложен дверной проем между коридором и ванной, в результате чего, образованы ванная и туалет (помещения №.. , №.. ). Признать за Труновой Т.В. в порядке наследования право собственности: на жилое помещение (квартиру) общей площадью.. кв.м. с кадастровым номером.. , расположенную по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул... , дом.. , кв. №.. и на сооружение гаража с овощехранилищем площадью по внутреннему обмеру.. кв.м. с кадастровым номером.. , расположенное по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул... , ПГСК «..», №.. . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.