Дело № 2-2390-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 26 июня 2012 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Жидковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урбана А.Д. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж,

с участием представителя истца Рыбалко С.Н., представителя ответчика Воловой Н.В., представителя третьего лица Прохоренко Е.А.

У С Т А Н О В И Л :

Урбан, являясь членом потребительского гаражно-строительного кооператива ………, построил гараж на земельном участке, арендуемом ПГСК у администрации г. Белгорода, находящимся по ул. …………. г. Белгорода.

Дело инициировано иском Урбан о признании права собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель Урбана – Рыбалко иск поддержал.

Представитель администрации г. Белгорода Воловая и представитель департамента строительства и архитектуры администрации г. Белгорода иск не признали, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведен гараж.

Истец и представитель ПГСК № ……. извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о разбирательстве дела без их участия.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта от ……… года видно, что по ул. ……… г. Белгорода на территории ПГСК № ……. расположен гараж № …… площадью по наружному обмеру …… кв.м., по внутреннему обмеру ……. кв.м.

Принадлежность гаража истцу подтверждается справкой председателя ПГСК № …, паспортом гаража.

Согласно градостроительному заключению гараж истца расположен в границах ПГСК № …….., на территории под реконструкцию не запланированной, нарушений градостроительных норм и правил по размещению гаража не выявлено.

По сообщению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» сооружение гаража не противоречит требованиям СанПиН …….. Размещение гаража согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.

На основании распоряжений администрации г. Белгорода № …… от ……. года, № ….. от …… года, договора аренды № ……… от ……… года и дополнительного соглашения к нему от ……… года земельный участок площадью …….. кв.м. предоставлен в аренду ПГСК № …….. для эксплуатации гаражей с овощехранилищами.

Согласно схеме земельного участка построенный истцом гараж находится в пределах земельного участка арендуемого ПГСК № ………

Задолженности по арендным платежам истец не имеет.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Поскольку истец, являясь членом гаражного кооператива, возвел гараж в соответствии с градостроительными нормами и правилами на земельном участке, специально предназначенном для этих целей, ответчик и другие лица на него не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности на этот гараж на основании ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Урбан А.Д. право собственности на гараж № ……. площадью по наружному обмеру ……… кв.м., по внутреннему обмеру …….. кв.м., расположенный в ПГСК № ……. по ул. ………. г. Белгорода согласно техническому паспорту от …….. года с кадастровым номером …….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.