2-3240/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 августа 2012 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Деркачевой Н.С.,

с участием истицы Смальченко Л.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней внучки ….. В отсутствие истца Колоша И.К., ответчика Смальченко Г.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смальченко Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней внучки…, Колоша …. к Смальченко Г.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Смальченко Л.Н., ее внучке …. и Колоше И.К. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №…..

В спорной квартире зарегистрирован Смальченко Г.Н., который в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг и жилого помещения не производит, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на …. в сумме …. руб.

Дело инициировано иском Смальченко Л.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней внучки …, Колоша И.К., в котором они просили признать Смальченко Г.Н. прекратившим право пользования квартирой №…..

В судебном заседании истица Смальченко Л.Н. поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Колоша И.К., ответчика Смальченко Г.Н.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от …. Смальченко Л.Н. и …. принадлежат по …. доли в праве собственности на квартиру …..

Свидетельством о государственной регистрации права от ….. подтверждается принадлежность Колоше И.К. … доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован Смальченко Г.П.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Прекращение права пользования жилым помещением предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, где говориться о правах бывших членов семьи собственника. Поскольку специальной нормы права, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением за лицами, не являющимися членами семьи собственника, не имеется, следует руководствоваться ст. 31 ЖК РФ в соответствии с положениями ст. 6 ГК РФ – по аналогии закона.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истица пояснила, что Смальченко Г.Н. в квартире не проживает, личный вещей в квартире его не имеется, коммунальные услуги и оплату за жилое помещение не осуществляет.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлен факт не проживания ответчика в спорной квартире.

Доказательств свидетельствующих о том, что ответчик принимал меры по сохранению за собой право пользования и проживания не представлено.

То обстоятельство, что ответчик ухаживал за больным собственником жилого помещения не порождает установленного права пользования данным жилым помещением. Какого-либо договора закрепляющего такое право ответчика, материалы дела не содержат.

Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не используют жилое помещение по назначению. Спорное жилое помещение не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания.

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, что бы суд пришел к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смальченко Л.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней внучки …., Колоша И.К. к Смальченко Г.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить у Смальченко Г.Н., …….. года рождения, уроженца …. право пользования квартирой …...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.