2-2804/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июля 2012 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Деркачевой Н.С.,

с участием представителя истца - адвоката Стрельбицкой Е.П. по ордеру …. от …., представителя ответчицы Зинченко С.А. – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Ивановой М.В. по ордеру №…. от …. В отсутствие истца Михалина О.Н., ответчицы Зинченко С.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалина … к Зинченко …. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Михалин О.Н. является собственником комнаты … в г.Белгороде.

…. зарегистрировал в комнате свою знакомую Зинченко С.А., так как ей было необходимо трудоустроиться.

Ответчица в квартире не проживает, никаких материальных затрат по содержанию жилого помещения не несет.

Дело инициировано иском Михалина О.Н., в котором он просил признать Зинченко С.А. прекратившей право пользования комнатой … в г.Белгороде.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Стрельбицкая Е.П. поддержала заявленные требования.

Адвокат Иванова М.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Михалина О.Н. и ответчицы Зинченко С.А.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от …. Михалин О.Н. является собственником комнаты … в г.Белгороде.

Согласно выписки из домовой книги в спорной комнате зарегистрированы Михалин О.Н. и Зинченко С.А.

Прекращение права пользования жилым помещением предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, где говориться о правах бывших членов семьи собственника. Поскольку специальной нормы права, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением за лицами, не являющимися членами семьи собственника, не имеется, следует руководствоваться ст. 31 ЖК РФ в соответствии с положениями ст. 6 ГК РФ – по аналогии закона.

Согласно представленного в судебное заседания приговора Октябрьского районного суда г.Белгорода от …. Зинченко С.А. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. … УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок …., с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Срок наказания исчисляется с …. В настоящее время содержится в …..

Суд принимает во внимание, что ответчица Зинченко С.А. никогда не была членом семьи Михалина О.Н. Приговором установлено, что сожителем Зинченко С.А. является Васин А.П.

Соглашения о пользовании спорной комнатой с ответчицей не заключалось.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов, представленных в суд, усматривается, что Зинченко С.А. не производит оплату за пользование спорной комнатой.

Доказательств свидетельствующих о том, что в комнате имеются личные вещи Зинченко С.А. суду не представлено.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Учитывая требования ст. 31 ЖК РФ, а также то, что ответчица не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства, в связи, с чем права собственника жилого помещения Михалина О.Н. должны быть восстановлены, а ответчица Зинченко С.А. – признана прекратившей право пользования спорной комнатой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Михалина … к Зинченко … о признании прекратившей право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить у Зинченко …, … года рождения, уроженки … право пользования комнатой №… в г.Белгороде.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.