2-2436/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2012 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Деркачевой Н.С.,

с участием истицы Оганесян Н.П., ее представителя – адвоката Гордеева А.С. по ордеру ….., представителя ответчиков – адвоката в прядке ст. 50 ГПК РФ Сусловой Е.Г. по ордеру ….. В отсутствие ответчиков Марковой Л.П., Маглова Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян … к Марковой …, Маглову … о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Чакир (после смены фамилии Оганесян) Н.П. на праве собственности принадлежит дом … в г.Белгороде.

В спорном доме зарегистрированы также Маркова Л.П. и Маглов Е.В., которые с конца …. в нем не проживают, оплату коммунальных услуг и жилого помещения не производят.

Дело инициировано иском Оганесян Н.П., в котором она просила признать Маркову Л.П. и Маглова Е.В. прекратившими право пользования домом … в г.Белгороде.

В судебном заседании истица Оганесян Н.П. и ее представитель – адвокат Гордеев А.С. поддержали заявленные требования.

Адвокат Суслова Е.Г. возражала против удовлетворения исковых требований

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Марковой Л.П., Маглова Е.В.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от …. Чакимр Н.П. является собственницей жилого дома №…. в г.Белгороде.

Чакир Н.П. изменила фамилию на Оганесян, о чем …. выдано свидетельство о перемене имени серии ….

Согласно домовой книги в спорном доме зарегистрированы Маркова Л.П. и Маглов Е.В.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Прекращение права пользования жилым помещением предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, где говориться о правах бывших членов семьи собственника. Поскольку специальной нормы права, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением за лицами, не являющимися членами семьи собственника, не имеется, следует руководствоваться ст. 31 ЖК РФ в соответствии с положениями ст. 6 ГК РФ – по аналогии закона.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиками по вопросу пользования данным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании свидетель …. которой Маркова Л.П. приходится дочерью, а Маглов Е.В. внуком пояснила, что ее дочь вместе с внуком выехали из спорного дома два года назад, оставив на нее второго внука Маглова В.В. Где они проживают ей не известно, знает, что второй муж дочери проживает в п.Северном Яковлевкого района Белгородской области.

В судебном заседании свидетели …. пояснили, что с апреля 2010г. ответчики Маглов Е.В. и Маркова Л.П. в доме …. в г.Белгороде не проживают, их личных вещей в доме не имеется, где они сейчас находятся им не известно, участия в оплате за коммунальные услуги и осуществлении текущего, капитального ремонта они не принимают. Регистрация для них носила временный характер.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты сторонами в судебном заседании.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлен факт не проживания ответчиков в спорном доме.

Доказательств свидетельствующих о том, что ответчики принимали меры по сохранению за собой право пользования и проживания не представлено.

Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не используют жилое помещение по назначению. Спорное жилое помещение не является для них ни местом жительства, ни местом пребывания.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, что бы суд пришел к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Оганесян … к Марковой …., Маглову … о признании прекратившими право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить у Марковой …, … года рождения и Маглова …, … года рождения право пользования домом … в г.Белгороде.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.